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贵阳市的老城区，也就是我们说的一环，楼盘的均价基本再6500元/平米左右，而鸿基·君临天下（鸿基都市花园皇御苑）、施格 、黔灵半山、恒立南岳大院等相比其他综合下来都不差的楼盘容积率都偏高一些，楼盘均价却上到了一万元左右每平米，为什么会出现这样的情况？只因为是在一环内吗？我们且看【君临天下】有什么其他资本让大家选择它！
1、走中 路线，欧洲贵族风范
2、交通要道、四通八达
3、周边有酒店、 、医院、公园、购物 ……
4、物业有名，专业负责
1、容积率偏高，不过在老城区人口多无法避免
2、交通高峰期比较拥堵
均价12800元/㎡ 按揭98折 一次性付款95折
君临天下位于北京路与威清路围合处，距离黔灵公园近。从建立初期到现在来看，君临天下的房价去年上半年还是比较平稳的，到下半年的时候有了一个小涨幅。目前在售C栋，于2016年10月15日开盘，现已封顶，2017年12月交房，均价12800元/㎡ 按揭98折 一次性付款95折，准时签约99折。
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各路交通汇集于此 出行无忧
君临天下三期选址黔灵山公园正大门，往左有北京西路通往观山湖区、往右边通向 繁华地段，通往都市男女聚集的花果园购物 也是十分方便，1环环绕、1.5环、2环距本案6，轻轨1、2、3号线多站点环绕，便捷出行。 的缺点我觉得应该是贵阳市的老城区因为人口多的原因，车辆也多，会出现高峰期拥堵的情况。
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不仅是在一环 更因为生活方便
君临天下的选址不仅是以为在一环，更是因为这周围的生活配套让它房价居高不下。项目枣山路 有天怡豪生酒店（五星级）、右侧有黔灵酒店及交通宾馆。对于孩子的 来说名校也众多，实验幼儿园、贵阳六中、贵阳七中、贵阳十七中、 、实验 等10余所，周围的菜市场就有两三个，每天都有新鲜蔬菜。
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虽然会觉得这个房子和其他的楼盘没什么区别，房价怎么那么贵。我觉得还因为这里离贵阳大的公园——黔灵山公园近吧，项目到公园5的，出门锻炼周末游玩十分方便。同时周围就有贵州省肿瘤医院、医学院等医院家里有老人的话，生个什么疾病就医也方便。
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引进 物业 给住户安全感
虽然项目的容积率比较高，绿化率也相对较低，但高房价也因为物业给力，能够给住户更多的安全感弥补。大家都知道万科物业是 出名的，而君临天下引入万科物业“睿服务”，不仅的居住方便提供中 品质生活，更让业主回家的时候能够感觉到有所依靠。
在售C栋，仅剩建筑面积120㎡户型
共有三期ABCDE，一期AB栋已售完入住，在售C栋，DE未修建 共有16栋楼住宅+写字楼，入住2000多户。
在售C栋建筑面积69-123㎡，现只有建筑面积120㎡户型。从户型情况可以看出销售量很好。
下面的户型正是120㎡，虽然从整体结构上看不是理想的方正户型，但居住的各个空间都比较方正，利用率也算高。厨卫也没有对着客厅和餐厅，不影响日常的生活。同时绿色部分是赠送的飘窗和花台，能够加大空间，居住起来也更舒适。
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君临天下虽然房价略高，但却因为生活配套、公园在旁、交通便捷、物业品质等种种原因让户型销售一空，可见君临天下购买的价值和生活便捷能够让购房者喜爱。
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