贵安新区作为我国的第八个国际级新区，等同于著名的上海浦东新区，未来的发展态势如何购房者可想而知。前不久，轨道交通S1线一期工程核心区段开工仪式举行，标志着贵安新区 条城市 骨干线路进入实质性建设阶段。

2015年底， 房企开始布局贵安新区，中国铁建贵安山语城、碧桂园贵安1号、群升大智汇在此聚集，品牌房企的进驻，对整个板块的区域价值都会有所提升。进驻新区的这些楼盘各有特色，碧桂园贵安1号主打非毛坯拎包入住、群升大智汇主打 住宅和商铺，那么贵安山语城项目如何在众多的精品项目中脱颖而出？且看项目的深度测评。

优点

1、依托新区利好，集住宅、商业、娱乐、文化、 于一体的综合体项目；
2、央企品牌中国铁建地产在贵安首发的项目，口碑良好；
3、轨交S1号线2021年底前建成开通，且周边交通路网较为发达。

缺点

1、贵安新区目前各方面尚不完善，时间成本较大.

中国铁建·贵安山语城项目于9月25日面世，11月19日贵安山语城示范区开放，12月9日一期住宅和商铺盛大开放，这一连串的数字，印证了中国铁建开发的速度和实力。

贵安山语城在售建面约88-139㎡高层均价4660元/平米，建面约137-158㎡低密度洋房、建面约20-80㎡滨河临街旺铺，成交均价17500元/平米。由于贵安新区目前处于发展阶段，房价还不算太高。

基于对贵安新区发展前景的考虑，项目5年内价格上涨幅度不大，但是中国铁建本身就是央企品牌房企，楼盘的抗跌性很高。

贵安山语城位于贵安新区主干道百马大道和天河潭大道交汇处，交通围绕山语城形成“三横三纵”的布局，横向分别是贵安大道、天河潭大道和金清大道，纵向是金马大道、百马大道和东平大道，这些道路全是双向十车道，按照 新区高标准建设。东西两侧分别有龙洞堡国际机场和黄果树支线机场，机场快线使市民出行更加便捷。

未来轻轨G1、S1、S2号线通达全城，S1号线4个区间段为贵安站-贵安 区站、贵安 区站-百马路站、百马路站-金马中路站、金马中路站-东纵线站，2021年底前建成开通，方便业主出行。

交通配套：贵安高铁站为贵州第二大高铁站，是集高铁、 、快铁、公交、出租车换乘于一体的大型综合交通枢纽，整个工程预计2017年投入使用。

生活配套：建设13万方风情商业街，约4万余方公寓及办公楼，约2万方五星级酒店；同时配备公园、绿地、广场等，功能设施齐备；三甲同济医院，贵安新区 三甲公立综合性医院，项目占地面积约380000㎡，总建筑面积500000㎡，规划床位3000张。百年名校北师大附校近在咫尺。

贵安新区大力实施“十河百湖千塘”生态水系工程,全面畅通河湖水系。让城市在水的润泽下展现生命的活力。

项目配置有2万方超大园林，2.2公里环社区绿色慢跑道及2.2公里滨河森林跑道，在这里业主可以与大自然亲密接触；业主也可以在星月湖、月亮湖两大湿地公园畔。是老人、小孩放松娱乐的佳去处，也是一家人散心休闲的绝佳地点。

想要知道贵安新区未来的发展，可以比较下现在的观山湖区，十年前还是一年荒芜鬼都打得死人的区域，再看看今天的观山湖凭借着科学的规划，完善的交通和配套体系，区域均价直逼8000元。

贵安新区作为贵阳的重要发展区域，起点本身就比较高，无论是配套、交通等个方面，再加上碧桂园、中国铁建等一线房企的入驻，对区域成熟度的提高具有一定的贡献，区域价格势必逐渐明显。

品牌房企抢滩新区，大多看好区域的发展，其余内楼盘的竞争不断加大，也会促进整体区域楼盘质量的提升，待贵安新区成熟之时，贵安山语城的高度势必难以企及！