[摘要]众观贵阳楼市，主城区由于土地资源缺乏，导致价高，购房者逐渐远离，反而是近郊和远郊周边交通便利、产业基础较好，土地市场的郊区热，在2017年势必会再上一个台阶。贵安新区，规划范围涉及贵阳市花溪区、和安顺市的平坝区、西秀区。我国的第八个国际级新区，级别等同于著名的上海浦东新区。2016年中， 房企开始布局该区域，新项目的入驻将大大提升该区域的热度。

基本信息PK

同区域品牌楼盘PK之小区规模

进驻新区的楼盘各有特色，碧桂园贵安1号的精装拎包入住及其方便、贵安山语城园林绿化很宜居，这两盘从产品规划，到户型面积区间，再到品牌含金量上，都不分伯仲，让许多购房者难以抉择，怎么办?各项主要指标比对，看看两盘中你更中意谁？

详细信息PK

交通PK：三横三纵”的布局 另有轻轨+高铁加持

贵安山语城位于贵安新区主干道百马大道和天河潭大道交汇处，碧桂园贵安一号位于贵安新区京安大道与百马大道交汇处。交通围绕项目形成“三横三纵”的布局，横向是分别是贵安大道、天河潭大道和金清大道，纵向是金马大道、百马大道和东平大道，这些道路是双向十车道。

沪昆高铁——沪昆高速铁途径上海、杭州、南昌、长沙、贵阳、昆明等6座省会城市及直辖市。沪昆高铁贵州西段预计明年底建成开通运营，在贵州共设6个车站。从百度测距来看，贵安站距离贵安山语城的直线距离为847米，然而距离碧桂园贵安1号的直线距离为1.8公里。

周边市政干道比较宽敞，贵安大道、百马大道均为双向10车道、京安大道为双向12车道，还设置有专门的骑行道和人行道，放眼当下堵车天堂的贵阳市区，就知道专有车道是一件多么奢侈的事情。

规划中的轨道交通S1号线、G1号线、S2号线辐射贵安新区，S1号线贵安新区核心段已正式开工，S1号线4个区间段为贵安站-安中心区站、贵安中心区站-百马路站、百马路站-金马中路站、金马中路站-东纵线站，2021年底前建成开通。

配套PK：学校配套很给力

贵安山语城的自身配套主要有首都名校北师大附校，它整体180个班分为4级教学规划：幼儿园、小学、初中、高中一站式北京教育理念，北京大院学习氛围，是孩子赢在起跑线上的最优保障。 同时还建设13万方风情商业街，约4万余方公寓及办公楼，约2万方五星级酒店；同时配备公园、绿地、广场等，功能设施齐备。

碧桂园贵安1号自身的配套也是比较完备的，将引入碧桂园IB国际学校，学校设有幼儿园、小学教育，分别走中国式和国际式两条教育路线。配备上万方英伦商业街，大型商业中心，未来业主将享受一站式购物体验。

未来贵安新区五大湿地公园中，月亮湖城市公园与星月湖城市公园环绕两个项目周边，依托于湖景资源建设，将为贵安新区增添了更靓丽的色彩。

价格PK：毛坯和精装修 哪个更划算

价格是购房者较为关心的，中国铁建贵安山语城项目于9月25日面世，11月19日贵安山语城示范区开放，12月9日一期住宅和商铺盛大开放，目前主推建面约88-139㎡高层均价4660元/平米，建面约137-158㎡低密度洋房、建面约20-80㎡滨河临街旺铺，成交均价17500元/平米。

碧桂园贵安1号2016年6月首期开盘，主推洋房建筑面积为115-245㎡，均价5600元/平米，装修房，跟毛坯相比，自然要贵一点。

基于对贵安新区发展前景的考虑，区域房价5年内价格上涨幅度不大，但是两大本身是品牌房企，品质较高，物业方面采用的也是品牌物业。

户型PK：改善型大户型对比

两个改善型大户型均是四房设计，整体上都比较方正实用，各个空间的尺度都很大，两个户型都各有优劣。但从分布格局上来看，贵安山语城的较为科学，动静分区也很明显，卧室配飘窗、主卧带卫生间，大大增强了业主居住的私密性。

然而碧桂园贵安1号客厅和餐厅相连，赠送的阳台空间也大，采光、通风和观景效果也不错。