【中铁城锦溪】解读花溪楼市 揭晓创奇迹的三大秘密

来源:房天下2017-02-07 13:29
综合评分4.80分/5分

连续两年,中铁城·锦溪销量领跑花溪。在过去的两年贵阳楼市从销售平淡到利好频频、逐步回暖的大背景下,中铁城为何在新年来临之际,于花溪区脱颖而出,连续创下骄人业绩,业主、从业人员、相关专家等从各个角度给出了答案。

优点

1、环境优美,空气质量良好;
2、价格适中,刚需族置业的不二之选;
3、优惠多多,目前有老带新优惠活动;
4、交通方便,地处花溪区未来发展潜力区域;

缺点

1、周边配套有待完善,项目自身教育资源相对缺乏;
2、所剩房源户型有限;

价格5.00分/5分

中铁城锦溪在售80-95㎡实景高层,低首付仅需6万9起

中铁城锦溪在售80-95㎡实景高层,首付6万9,均价约4600元/㎡,月供1千3。14#楼一单元热销加推,新年买房,年内入住。幸福接力:老业主介绍新业主,新业主享3000元房款优惠,老业主送2000元物业费。

楼栋户型5.00分/5分

D2S户型 三室两厅一厨一卫 建筑面积约95㎡

户型解析:卧室门朝向客厅,外人可以一目了然的看到卧室,私密性较差。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。

A2户型 三室两厅一厨一卫 建筑面积约86㎡

整个空间空气好。卧室位置合理,能够保证足够安静,客厅的声音不会影响卧室的休息;卫生间位置合理,使用起来动线比较合理;厨房位于门口,方便使用和油烟的排出。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适;

配套5.00分/5分

创奇迹的三大秘密之一 业主:升值在即 惠而不贵

中铁城质量信得过,规划也比较合理,以后穿过小区就到民院、十里河滩。房子面积不大,但利用率高,赠送面积也多。重要的是价格实惠,这样的密度和绿化率,价格只比拆迁补偿高一点点。大寨、十河田、养牛村都在拆迁,以后征地补偿越来越高。地价贵,房价只会更贵,再不买就晚了。”

创奇迹的三大秘密之一置业顾问:追求价格 更追求品质

相关购房者说,“两年前,客户关心价格。现在配套、景观、楼层、朝向、开发商品牌、物业公司都是影响购买的因素,以前那一套销售模式已经完全行不通了。业主们慢慢认识到,房子不仅是解决住宿问题,还是生活品质的基础。”“一个好的楼盘,对销售的帮助很大。我们所要做的,就是继续学习,准确解答客户的问题。”

创奇迹的三大秘密之一业内专家:前景很好 转型更重要

长期致力于研究贵阳楼市的权威和专家,贵州财经大学房地产教研室主任夏刚认为,刚刚过去的2014年,是贵阳楼市进行调整和转型的一年。“前几年,在国家的大力支持下,贵阳作为贵州省会,经济发展优势明显,带动贵阳楼市进入一个火爆销售的黄金期。

在这个背景下,正在打造‘大溪流、大花园’的花溪区,伴随拆迁人口的增长,花溪区房价将会进入一个快速增长期。但花溪的新楼盘,必须面对市场的品质生活的需求,接受花溪景观资源的价值。过于密集的小区不太可能赢得客户,中铁城的区域位置、规划理念、定价策略,在市场这一轮调整之后脱颖而出是必然的。

地段交通4.50分/5分

交通方便 多条公交车直接经过项目站

交通方便,公交车255、210、223路在中铁城站下车即可到达,同时中铁城环线公交车也经过中铁城站, 步行500米即可到达售楼部。

小区品质4.50分/5分

主打“真品质、真乐活、花溪低密度高层“

中铁城锦溪为世界双五百强“中国中铁二局”打造的集居住、休闲、商务功能齐备的花溪品质大盘。项目位于贵阳市花溪区,西临贵州大学新区,南达贵州大学本部,东望十里河滩,北接贵州民族学院,横跨甲秀南路和花溪大道,地理位置显著,交通便利,人文气氛浓厚;中铁城锦溪,主打“真品质、真乐活”,拟打造为“花溪低密度高层;

网友点评 3.80 分/5分 (共253条)

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

我打电话问过售楼部,他们说已经没有新房出售了

wap806007985  2017-06-07 09:34:07 来自Android客户端 回复 (0) (3)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

总体还可以,目前一期房子全部卖完了。没有房子了。另外不能做首套房。

fang5****6  2017-05-26 07:18:05 来自iPhone客户端 回复 (0) (3)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

作为业主,我真心觉得不咋地,买前买后态度相差太大,极其不负责任,想着以后出现问题,也没人出来负责,太伤心了……

wap1****6  2017-06-01 16:16:02 来自wap 回复 (0) (1)

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价格:
5000 元/平方米
户型:
3居(104㎡) 3居(95㎡) 3居(88㎡)
地址:
甲秀南路贵大新校区对面(溪北路与花溪大道交汇)
动态:
中铁城锦溪目前主推商业以及车位
电话:
400-890-0000 转 682045
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