【腾龙湾】倚靠花溪湿地公园 风景这边独好

来源:房天下2017-02-15 15:14
综合评分4.60分/5分

花溪区以宜居得名,入驻的众多项目均已生态宜居为主要卖点。2016年该板块开始爆发,房价破6000元,多家房企的入住使该区域正在日益的壮大。花溪大道和花溪二道以两条长龙的态势连接贵阳主城区和花溪区,有那么一个楼盘分布在花溪大道旁,是该板块内交通、配套和生态环境都不错的好房子。

腾龙湾位于花溪大道湿地公园十里河滩(中曹司),建筑面积近100万平方米,商业、教育配套成熟。腾龙湾面山临水,坐拥贵州城市湿地公园——十里河滩公园。

优点

1、距离花溪湿地公园较近,方便业主享受宜居的环境;
2、项目开发较早,早起开盘楼盘已交房,楼下底商也已开业。

缺点

1、靠花溪大道环境较为复杂,有待改善。

价格5.00分/5分

腾龙湾项目入驻花溪区较早,小区由两部分组成,安置房所在的楼栋被中曹路所分开。靠近花溪这一部分的户型价格较靠近主城区那部分的楼栋价格要高。小区里朝向十里河滩的楼栋户型也比另外一些户型要高一下。价格波动较大,去年开出的A1-10、A1-11、A1-12栋价格高达6700元/平米,然而其他楼栋的价格就再5000元/平米左右。项目目前主推78.62-114.66平米的户型,总共有4种户型,78.62/82.46/114.66/113.41平米。

78.62平米两房两厅户型,整个户型通透明亮,动静分离,特别值得一提的是小户型带入户花园,这在市场上基本上没谁了。

配套4.00分/5分

从周边配套来看,腾龙湾小区的正对面就是一个大型的食品批发市场,挨着批发市场就是银行,可能是方便来这里批发小商品的商贩们的交易吧。基本上周边配套不是很给力,业主的衣食住行还是要看小区的自带配套,沿街的楼栋早已交房入住,楼下一层底商火锅店、小型便利店、药店、农商银行等都是比较充足的。

交通配套来看,小区门口步行两三分钟就是公交车站牌,到小河区和主城区的公交车都很多,出行比较方便。

地段交通4.00分/5分

腾龙湾位于花溪大道湿地公园十里河滩(中曹司),位于两城区和生态人文的花溪区之间。随着花溪大道改扩建、绕城高速及甲秀路的开通,大大提高了该项目出行的通畅。公交43、201、202、203、204、205、206、211、212、213路十里河滩(北)站下步行200米即到达;中巴89、90、109路中曹司站下车100米即可到达售楼部。

由于项目大门是一个三岔路口,附近交通有点混乱,所以这里有个地下通道,就避免了横穿马路的危险,业主出行有个安全保障。

小区品质5.00分/5分

腾龙湾本身就是依靠着花溪河而建,并且与十里河滩的入口相连,小区内部又有修建了一个长桥,横跨花溪河,这样就让小区内部于实力核桃形成了一个环状,跟好的讲十里河滩、悠闲美景都融为一体。

在十里河滩的入口处,还准备修建移动写字楼,修建好之后,会将腾龙湾的售楼部搬过去,同时也会引进五星酒店入驻。

网友点评 3.61 分/5分 (共104条)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

现在还有房么,想买房?

fang3****1  2017-07-31 08:04:19 来自iPhone客户端 回复 (0) (0)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

有这边的销售联系一下吗 想问问看这个房子的情况

fang9****9  2017-07-25 22:39:29 来自iPhone客户端 回复 (0) (0)

价格:1.2   地段:1.2   交通:1.2   配套:1.2   环境:1.2

住的地方离项目有点远,准备买房,哪位晓得实际价格是多少?感谢!

fang5****3  2017-06-19 23:03:35 来自iPhone客户端 回复 (2) (3)

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价格:
5600 元/平方米
户型:
4居(126㎡) 3居(120㎡) 2居(80㎡)
地址:
花溪大道中曹司站(十里河滩旁)
动态:
腾龙湾现有住宅在售起价为5600元/㎡
电话:
400-890-0000 转 660209
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