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【万科城】6#楼王耀世 房价破七千背后的秘密

来源:房天下 2017-02-22 11:12
综合评分4.60分/5分

2013万科城正式 贵阳,总占地面积约520亩,总建筑面积约120万方,项目首期推出的C板块,60--80平米的高层紧凑小户型,已于2016年年中相继交房;A板块高层,距离 近的 ,得名 三栋,预计2017年年中会相继交房;继而推出的B板块小高层洋房缇香郡,目前在售的是E板块翰林郡高层,主推建筑面积为89-116平米,均为3房设计的89/91和115平米,将在2018年12月前全部交付使用。

优点

户型设计合理、 高,且赠送 ;
价格合适,刚需一族的 ,交房后简单的装修即可入住;
小区有幼儿园、 和 ,业主的小孩 方便;

缺点

距离主城区较远,目前社区只有一趟211公交车,交通不便;且与在建的 一号线相距甚远。
小区距离二铺汽配城较近,周边环境有待改善。

价格5.00分/5分

目前在售E板块翰林郡建筑面积为89-116㎡三房,部分楼栋已于8月份集中开盘发售,当初开盘价为5700-5900元/平米,目前主推12栋和6栋,6栋以其所在小区中间的位置,视野、采光各方面都比较好,时隔半年的时间,房价就涨了一千,成交均价在7000元/平米左右,。目前购房优惠交1万抵5万。从整体看来,万科城这三年高层房价,一路走高,节节攀升。

万科城红寓
楼栋户型5.00分/5分

E板块翰林郡由11栋住宅组成,其中,1、2、5、7、10栋为21层排列在小区的前面,后面的楼栋均为34层3/4/6/9/11/12栋,11栋住宅均为2梯6户,1/6号房的建筑面积约为91平,2/5号房的建筑面积约为114平,3/4号房建面约为85平的户型。

万科城红寓

三个户型赠送空间都较大,89和91平米的相对紧凑,116平米的客厅稍大且增加了主卧的卫生间.89平米的客厅的采光主要是从赠送的空间而来,有部分朋友想要把这个空间利用起来作为书房需要做一个透明的玻璃墙。91平米的赠送空间主要在阳台,大约有7平米左右的大小。116的户型的赠送空间在阳台和主卧相连,私密性有一定的缩减,赠送的阳台面积相对较大,喜欢麻将的朋友可以在阳台装一个。

万科城红寓
地段交通4.00分/5分

项目位于云潭南路延伸段,到金阳客车站自驾也就五的。周边规划有两条重要的市政干道--金阳环线和太金线,因为各种原因目前没有动工的迹象,小区只有一辆211公交车通到小区,与贵阳在建的 1号线和2号线均距离地较远,业主的出行暂时还不太方便。从地段来说,万科城所在的位置还是比较窘迫的,处于观山湖的边上,南面是一片带开发的土地。

万科城红寓
配套5.00分/5分

万科城板块地处云岩区与观山湖区的交界处,与观山湖区成熟的商圈世纪城距离 ,未来业主的购物啊逛街什么的都很方便;且万科城和中航程项目只有 的距离,宜家选址在此早已绯闻坐"实",宜家购物 (IKEA)+九方购物 (9squaremall)+麦德龙购物 (METRO)+CGV IMAX影城+五星万豪酒店(Marriott Hotels),三大购物 结合,就在这个十字路口-金阳南路与北京西路的 交汇处。高层楼栋都有底商,生活也是很便捷,下楼买包盐什么的也不是问题,未来贵阳本土超市-合力超市也已入驻。

配套来看,小区有三所 ,红黄蓝幼儿园、省府路 和贵阳市第十九 ,几所公历 均已开学,但由于生源的问题,开班还比较少。相信很多业主选在这里都是看中了它的 ,小孩子在家门口 ,家长也是比较放心的,据说这里的 是不接受转校生的,只能从一年级开始念。

万科城红寓
发展

云潭路是一条位于观山湖区的南北纵线,全长将近10公里,实际上是跨越了白云区、观山湖区、云岩区三个 区。位于这条市政道路上的楼盘众多,从北到南分别有楼盘恒大城、优品城邦、恒大金阳新 、中铁阅山湖、万达广场、华润国际社区、中铁逸都国际、中航城、万科城等楼盘。

这里将是未来观山湖的居住聚集区,无论是商业还是办公,都会有不可比拟的集群 。未来几年,也会陆续有楼盘入住在这周围,未来区域的成熟度也将得到大大的提升。

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一***讯  2019-07-21 16:12:34  来自PC楼盘详情页

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有没有那么一首歌  2019-06-03 20:31:11  来自Android客户端

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