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1、购房前应做好支出预算，不要将所有资金都用于购房。除交付房款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要尽快入住，装修房子、购买家具家电等也需要一笔不小的费用。
2、贷款年限尽量长点。物价不断上涨，人民币不断在贬值，小编觉得我们都还年轻可以还款年限选择20年至30年，而且还款压力也没有那么大。
3、巧用公积金。现在很多公司都会给大家缴纳公积金的，在购房时能用公积金就尽量用。即使工作不久，公积金较少，能用则用，少付利息分担贷款压力也是不错的。
4、仔细考量房价收入比。一是将家庭税后的年收入和总房款做比较，一般来说，总房款最多为家庭年收入的6倍。如果超出了这个比例，则说明你的房贷压力过大；二是不能让月供超过每月可支配收入的三分之一，否则生活质量将明显下降。
5、如果是结婚购房，应兼顾夫妻双方上班的时间成本。如果两人工作区域不同但都很稳定时，建议偏重考虑女方多一些。
位于云潭南路延伸段，总占地面积约520亩，总建筑面积约120万方，小区内有高层、洋房和别墅等产品，体量较大。自带学校配套，让家长无忧的一站式教学，红黄蓝幼儿园、省府路小学和贵阳市第十九中学。项目于2013年正式落户贵阳，最早开盘的C区住宅已交房入住，几所公立小学也已开学。
目前通往万科城小区只有一辆公交车211路，交通方便比较窘迫，距离轨交1/2线也有一定的距离。小区西边没有遮挡，光照时间长。云潭南路的位置属于闹中取静，小区内部绿化的也不错。
项目首期推出的C板块，60--80平米的高层紧凑小户型，已于2016年年中相继交房；A板块高层，距离学校最近的学校，得名学府三栋，预计2017年年中会相继交房；继而推出的B板块小高层洋房缇香郡，目前在售的是E板块翰林郡高层，主推建筑面积为89-116平米，均为3房设计的89/91和115平米，将在2018年12月前全部交付使用。项目为老盘加推，已经有业主入住、小区园林呈现、物业管理、入住感受各方面都可以提前感知的。
项目为恒大集团在贵阳观山湖区倾力打造的又一大盘，项目毗邻世纪金源商圈，坐拥世纪金源购物中心、国贸金阳店、永辉超市等大型购物商场，并且项目本身引进了5000余平星力超市，目前已签约入驻，最大限度保证了业主的消费需求。
观山2号线、观山4、5号线、77路、101路、226路、238路、311路、夜间7路，7条公交线等路线，分别通往观山湖区各主要站点，黔灵山，紫林庵、喷水池，师大，友谊路、新添寨等。
由于恒大中央广场为新盘入市，能选择的房源、楼层都较多，对于老盘来说，纯新盘首开价格一般都是比较优惠的，不管是对于开发商还是对购房者来说，都是能真正享受到实惠的时间。目前主推A1组团，即将开盘建筑面积约为81-152㎡户型；起价6688元/㎡。目前认筹优惠享开盘85折优惠，已进入最后倒计时。本周认筹还享额外99折。
推荐的两大品牌精装房，各有优劣，就要看购房者更倾心于哪一点了，万科城小区规划已呈现，各方面都有迹可循，地段方便必然是没有中央广场好的；恒大中央广场是近期就要开盘，认筹优惠大。不管怎么说，想要避免买房陷阱，最好还是购买大品牌开发商旗下的楼盘，并且在资金充足的情况下尽量选择准现房，这样就能很大程度的避免被坑。好房不多，大家多比较，能下手就早点下手吧。
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