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买房选高楼层就没噪音?你其实错了!

寿司与鱼子 2017-10-09 11:38:06

买房有的购房者会选择住在很高的楼层,一个觉得光照会好一些,另一个觉得没有噪音。高楼层=没噪音?错了,这二者不是对等的,为什么呢?远离噪音污染该怎么选择呢?

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高层受到噪音影响较小?

如果高层住宅周围处于真空状态,即没有任何绿化或建筑物,那么噪音的传播是符合从下到上、逐渐降低的规律。但在实际环境中,由于各类建筑物及绿化措施的安置,导致噪音呈现“中间大、两头小”的布局。

哪些楼层噪音比较大?

1、由于绿化带、行道树可以降低噪声,低矮楼层受到的影响较小。

2、5楼以上噪音分贝随着楼层增高而变大,当楼层更高时,噪音又出现下降。

3、高层建筑中5到24层噪音大,其中噪音在11层到22层上升多,30层以上又较为安静。

4、如果是1幢26层的楼房,20—22层噪音大。


如何选购远离噪音的房子?

1、尽量选择远离噪音源的住房,需要格外注意的是公路主干道,汽车启动本身噪音就大,车流不息加上车速较快,造成的噪音污染更大。在小区附近无其他建筑物遮挡的情况下,建议距离主干道300米以上距离。

2、要避免选择临街的楼栋。注意附近有没有空地和大面积的绿化地带,这些区域都有可能在后期有其他规划,有时候即使是一条小路,也有可能发展成菜市场。

3、购房者也应该注重绿化的作用。绿化对噪音的影响主要看两方面,一个是看其是否能满足对外界的隔音作用,二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意,楼群不封闭,不密集,才不会形成一个回音的空间。

4、观察社区附近的道路是否安装了隔音屏。根据调查显示,隔音屏对于较低楼层的中频段噪音有比较好的隔声效果,对于高楼层的噪音也有一定的抑制作用。


如果选择房屋之后才发现有噪音的困扰,该如何处理呢?

一是可以选择质量好的中空玻璃来降噪,在密封性较好的情况下,可以将噪音降低30至40分贝;

二是通过粗糙墙面或选用吸音壁纸来分散噪音,达到降噪目的;

三是由于厚重的、多孔的窗帘能帮助吸音,所以更换布艺窗帘也能一定程度上缓解噪音对生活的影响。

四是如果不慎买了临街的楼栋,窗户应更换成双层中空隔音玻璃,以减轻噪音污染的影响。

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