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土拍快讯| 今日清镇逾8万方土地以总价14372万元成交

圈外人 2017-12-07 17:56:35

今日(2017年12月7日)下午,贵阳市公共资源交易中心发布消息称,位于清镇市百花社区鲤鱼塘村和站街镇龙泉村的宗地编号为QZ(17)028-032的5块地成交,成交总价14372万元。据悉,编号为QZ(17)028-032的5块地位于清镇市百花社区鲤鱼塘村和街镇龙泉村,共出让面积为80831㎡。

QZ(17)028号地块位于清镇市百花社区鲤鱼塘村,出让面积5509.0㎡,土地用途为商业住宅,商业40年、住宅70年,容积率不小于1.0、不大于3.0;建筑密度≦40%;绿地率≧30%。(其余详见清建字﹝2017﹞48号)。最终清镇市永兴置业房地产开发有限责任公司以成交价1251万元竞得。

QZ(17)029号地块位于清镇市百花社区鲤鱼塘村,出让面积1453㎡,土地用途为商业,使用年限40年,容积率2.10;建筑密度不大于39.43%;绿地率不低于25%。(其余详见清建字﹝2015﹞162号)。最终贵阳清怡城市建设投资有限公司以成交价315万元竞得。

QZ(17)030号地块位于清镇市百花社区鲤鱼塘村,出让面积3898㎡,土地用途为商业,使用年限40年,容积率不大于3.00;建筑密度不大于40%;绿地率不少于25.01%。(其余详见清建字﹝2017﹞46号)。最终石家庄金石房地产开发有限公司以成交价1131万元竞得。

QZ(17)031号地块位于清镇市百花社区鲤鱼塘村,出让面积 19907.0㎡,土地用途为商业,使用年限40年,容积率不大于3.00;建筑密度不大于40%;绿地率不少于35%。(其余详见清建字﹝2017﹞40号)。最终贵阳和颐置诚置业有限公司以成交价6095万元竞得。

QZ(17)032号地块位于清镇市站街镇龙泉村,出让面积 50064.0㎡,土地用途为商业,使用年限40年, 容积率0.89;建筑密度不大于46.03%;绿地率不少于21.43%。(其余详见清建字﹝2016﹞12号)。最终清镇市城市建设投资有限公司以成交价5580万元竞得。

此次竞价方式和成交价款范畴的要求是按净地方式挂牌出让,采取填单报价方式对起始价进行增价竞价,不设保留价,若在挂牌期限截止时,有两个或两个以上的竞买人参与竞买,将采取电子竞价方式进行现场竞价,价高者为竞得人。成交价款含土地使用权出让金和土地供应补偿费。

土拍总是会引发蝴蝶效应,推动一些优质版块以及供应稀缺项目的房价上涨,也会使得整体房价上涨成为一个大概率事件,长期以来作为贵阳房价“洼地”的清镇市,受到观山湖区房价“溢出”效应的影响,再加上今年土拍连连,相信来年将会受到更多的关注。

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