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近期土拍汇总 ▏贵阳四区域8块土地出让,总价12亿!

贵阳特价房 2018-02-10 15:35:38

据贵阳市公共资源交易中心消息,2月8日,位于贵阳市花溪区孟关乡沙坡村的一块商业用地成功出让。2月7日,位于观山湖区、高新区、息烽县的共计7块住宅、商业及工业成功出让。

一、花溪区G〔18〕020号地块

该地块位于贵阳市花溪区孟关乡沙坡村,土地级别为商业级别外。总用地面积16734平方米,实际出让面积13278平方米,市政道路面积3456平方米。计容建筑面积为19917平方米。规划用途:商业(B商业服务业设施用地(100%)),出让年限:40年。规划指标:容积率≤1.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%,建筑限高:不大于50米。

贵阳花溪城南置业有限公司以3316.18万元总价竞得。

获悉,该地块位于花溪区孟关汽配城内,项目2公里范围内还有花溪碧桂园、碧桂园·花溪首府等商住项目。

孟关汽配城作为贵阳市最大的汽车市场综合体,以贵州汽车城汽车超市为核心,云集38家4s店,其中汽车超市市场总面积超28万㎡。

此前,2017年12月25日,贵阳市城乡规划局曾发布贵州汽车城二期单体方案建设项目行政审批批前公示。公示透露,“贵州汽车城汽车超市项目”最高建筑高度99.8米,最高建筑层数27层,总停车位1500个,总建筑栋数5栋。建成后除满足原汽车超市商家的搬迁发展外,还将承接花溪大道以及整个贵阳市汽车流通行业的产业转移,面向全市、全省、全国汽车市场实力品牌招商作为市场发展的方向。

二、观山湖区四宗地块

位于观山湖区的G〔18〕001、G〔18〕002、G〔18〕003和G〔18〕005号商住用地被贵阳宝和房地产开发有限公司以10.34亿元总价竞得。

根据公告内容,本次土地出让中的观山湖4宗地总出让面积为322378. 9平米。

观山湖区4宗地附近周边1公里范围内建有金阳客车站枢纽、西南商贸城及碧桂园·西南上城住宅项目。此外,该范围内还有西南商贸城服务业集聚区综合交通枢纽-环城铁路金阳南站项目,金龙路、杭州路道路工程,以及轨道交通S2号线西南商贸城站等工程正在修建。

G〔18〕001和G〔18〕002号地块

位置:观山湖区宾阳大道与北京西路延伸段(金清联络线)交叉口东南侧、二铺收费站北侧

土地用途:均为商业、住宅(R2二类居住用地95%,B1商业设施用地5%。)

出让年限:均为居住70年、商业40年;

G〔18〕001地块出让面积:135101.5平米

规划条件:容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高80米(局部不超过100米)(其余详见筑规条字﹝2017﹞183号)

G〔18〕002地块出让面积:151519.3平米

规划条件:容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高80米(局部不超过100米)(其余详见筑规条字﹝2017﹞184号)

G〔18〕003和G〔18〕005号地块

位置:观山湖区宾阳大道与体育路交叉口西南、西北两侧

出让年限:均为40年

G〔18〕003地块出让面积:18658.7平米

土地用途:商业(B1商业设施用地100%)

规划条件:容积率≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑限高80米(其余详见筑规条字﹝2017﹞186号)

G〔18〕005地块出让面积:17099.4平米

土地用途:商业(商业设施用地55%、商业45%)

规划条件:容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑限高不大于80米(其余详见筑规条字﹝2017﹞185号)。

三、息烽县XF〔18〕003号地块

位于息烽县的XF〔18〕003号商住用地被息烽大观房地产开发有限公司以6180万元竞得。

XF〔18〕003号地块位于息烽县永靖镇,出让面积为52512.47平米,土地用途为商业、住宅(居住用地兼容商业),出让年限为居住70年、商业40年,规划条件为1<容积率≤2.5;建筑密度≤25%;绿地率≥30%(其余详见息规条字﹝2017﹞第18号)。

四、高新区两宗地块

位于高新区的G〔18〕006、G〔18〕007号工业用地分别被贵州智慧能源科技有限公司和贵阳望达置业有限公司竞得,两块地成交总价为696 4万元。

G〔18〕006、G〔18〕007号地块位于高新区沙文生态科技产业园,总出让面积为198701.78平米,土地用途均为工业,其中G〔18〕006用于通用设备制造业,G〔18〕007用于医药制造业,出让年限为50年,规划条件均为容积率不小于0.7;建筑密度不小于30%;绿地率不大于20%。

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