受新政影响，贵阳新房成交量锐减，价格增长趋缓，二手房市场表现如何呢？记者采访了贵阳多家二手房机构得知，贵阳二手房总体趋势是成交量虽有下降，价格依然保持“坚挺”。

不久前，贵阳市住房公积金贷款进行了调整，对首次购买自住住房且建筑面积在90平方米以下的，公积金贷款购房首付款比例调整为不低于20%。随着这一政策已经在贵阳实施一个多月时间，近日，记者走访了贵阳市两城区、金阳、乌当等区域楼盘发现，中小户型的房屋正逐渐成为贵阳购房者的。

如今，新政已经出台三个月，您认为此次调控是否影响到贵阳楼市？更严厉的楼市调控组合拳会再次出台吗？就算新的政策出台，对贵阳楼市影响几何？

随着楼市交易量的持续下滑，近一段时间以来，我市部分在售楼盘开始通过加大优惠幅度、推出少量特价房等方式试探市场，尽管也取得了较好的销售成绩，但多数购房者基于政策对房价影响的高期望值，认为贵阳楼市的打折优惠“还未到位”。

前段时间一直暂停的二套房贷近日有“松绑”迹象。随着贵阳多家银行对于三套房的放松，房地产调控政策所带来的僵持氛围是否会有所减少？记者调查发现，目前来看二套房贷"松绑"对提振贵阳楼市成交量的作用并不大。

7月14日，已有两套房屋，准备到贵阳买房被告知不能三套房贷而准备放弃的刘女士，听说第三套房有松动消息后有些纳闷地问记者，贵阳三套房贷到底开放没有，能贷还是不能贷该听谁的？但贵阳市工、农、中、建、交五大银行各支行以及贵阳市商业银行对第三套房屋贷款的细则说法不一，似有松动之举。

记者从贵阳中行、农行、建行、工行的信贷部门了解到，这几大银行均未收到总行任何有关通知， 但各商业银行继续严格执行二套及以上房贷政策。

继上海、深圳、北京等地银行放松第三套房贷后，记者了解到，贵阳市部分银行也已悄然放松第三套房贷款。记者从贵阳部分银行获悉，对于第三套房，只要首付不低于五五成，即可放行。

国11条出台后各个部门相继出台政策细则：在中央楼市调控新政出台不久后，由九部委组成的联合督查组已经开始奔赴地方，督查中央政策在地方的具体落实情况。但鉴于房地产业对地方经济的重要性，业界担忧地方政府可能将打折执行中央的楼市调控政策。

国10条出台后各个部门相继出台政策细则：房价飞涨，新“国十条”横空出世，在房价持续走高的背景下，国务院出台了“国十条”调控政策，直接针对目前的房地产市场泡沫，2010年房地产市场将体现出“政策年”的发展态势！