[摘要] 腾讯360之争延续一年半以来为广大消费者带来诸多不便，日前，沪上购房者也正被一场房地产服务业的3Q大战弄得眼花缭乱。最新消息显示，搜房网白金卡事件背后的“主角”浮出水面。
搜房网白金卡事件主谋露面 房地产网站上演3Q战
腾讯360之争延续一年半以来为广大消费者带来诸多不便，日前，沪上购房者也正被一场房地产服务业的3Q大战弄得眼花缭乱。消息显示，搜房网白金卡事件背后的“主角”浮出水面。
“后续的事情我不清楚。”日前，事件当事人孙懋对记者表示。据悉在本次搜房网白金卡事件中，当事人孙懋并未出面，而是由其两位律师“全权代理”。而在记者试图联系其代理律师时发现，陆希立、黄海波两位律师所属上海中建中汇律师事务所与易居保持长期的“友好关系”，甚至该律师事务所主任朱平正是易居核心管理团队成员，易居中国房地产基金的创始人，在2007年曾任易居天津总经理、易居副总裁。
业内人士透露，搜房网正是易居及其旗下乐居网的竞争对手，记者查阅易居5月24日公告披露，易居一季度来自地产中介服务的营收为2360万美元，较去年同期的4450万美元下滑47%；一季度来自一手地产代理服务营收为2080万美元，较去年同期的3930万美元下滑47%。
该业内人士对此见怪不怪，对此事背后的故事更是习以为常，他表示，此次抹黑事件明显是搜房网竞争对手在幕后操作，以试图扰乱市场并煽动利用购房者攻击搜房网，从而趁势推出同类产品，但竞争到不择手段将对整个行业产生伤害。
记者观察，上周上海住宅成交套数环比上升16.13%，还未体现出这场房产3Q大战对上海房地产市场的影响。专家提醒购房者，今年因政府严格措施调控房地产市场，楼盘实际打折优惠较往年更多，购房者要抓住时机满足自己实际需要，最关键是要实实在在的得到购房优惠。
律师“全权代理”白金卡闹剧隐情浮现
据记者了解，事件主角孙懋在2011年8月全款一次性支付购买一套总价在130万左右的房源时，看到该楼盘正跟搜房网举行限时优惠的活动，即花1.5万签订协议享受了10万元的购房优惠。由于在选房及购买过程中对于优惠条件和相关操作流程存在沟通误解， 2012年初孙懋在开发商交房后将搜房网和开发商一同告上法庭，后经松江人民法院调解，孙懋厘清了相关事实主动自愿撤诉。
然而事件发生后一个月，上海及各地随即爆发出孙懋针对此事件爆料的批量报道，某机构还针对购房者进行了手机群发短信，报道和短信都称搜房网白金卡涉嫌营销欺诈赔偿购房者，此事件引发了外界对于沪上房地产服务市场的质疑。然而记者查阅报道和短信时发现，这些如出一辙的通稿中对“白金卡”、“退一赔一”等说辞均没体现在孙懋诉讼状及和解书中。
记者在调查中发现，在起诉搜房网和后续对抹黑搜房网的过程中，当事人孙懋几乎并未出面，由其两位律师“全权代理”。当媒体记者问及有关补偿金额问题，他甚至表示“我自己也不知道，仅从代理律师处获悉补偿方案，并最后和解”。
记者查询了东方律师网《中建中汇律师名录》后获悉，当事人孙某律师陆希立、黄海波，同属上海中建中汇律师事务所。据上海中建中汇律师事务所网站公开信息显示，该事务所合伙人、主任朱平系“易居中国控股有限公司和中国房地产信息集团公司的总法律顾问和核心管理团队人员，先后发起并称了易居中国房地产基金。”2006年，上海中建中汇律师事务所与易居联合创建了《中国房地产法律实物研究论坛》，并一直运营至今。
而在2007年一篇名为《易居中国打造中国房地产信息集成平台》的报道中，朱平再次现身，而这次身份却变成了“易居（中国）天津公司总经理朱平先生”。
业内普遍认为，易居本身也在大力推广其同类产品。通过操纵一个诉讼案，再将该诉讼案的结果通过媒体的力量广为扩散用以煽动购房者，从而破坏搜房网的形象，既打击了对手，又为其同类产品铺路。
据了解，搜房网正是易居及其旗下乐居网的业务竞争对手。记者查阅易居5月24日公告披露，易居一季度来自地产中介服务的营收为2360万美元，较去年同期的4450万美元下滑47%；一季度来自一手地产代理服务营收为2080万美元，较去年同期的3930万美元下滑47%。
建议：购房者应抓紧优惠莫入迷局
记者观察，上周上海住宅成交套数环比上升16.13%，还未体现出这场房产3Q大战对上海房地产市场的影响。而相关机构统计，6月沪预计推盘项目达35个，刚需产品中下旬或集中放量。
业内人士表示，2012年预计政府对房地产市场的调控不会放松，且政策微调方向将始终扶持刚需购房者，不少开发企业为了跑量还将陆续推出各种打折促销优惠。对于真正有置业需求的刚需购房者而言，更应该抓住入市的良机，把眼光放在实实在在的购房优惠上，不要被某些机构煽动利用从而错失入市良机。
相关链接：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
