[摘要] 学者争论降息对楼市影响,马光远称楼市将反弹.中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
学者争论降息对楼市影响 马光远称楼市将反弹
(来源:腾讯财经)学者争论降息对楼市影响,马光远称楼市将反弹.中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
对于降息对楼市的影响，不同的学者持不同的意见。
华远地产股份有限公司董事长任志强(微博)认为，对地产而言，降息降低了消费者支付压力，但还不足以全面反弹。
中欧国际工商学院经济学教授王建(微博)铆也表示，降息对对房价不会有什么影响。他认为，政府和住建部已经反复表态，房地产市场调控不会放松。所以下半年房价还是会继续回落。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖持类似观点，他认为，此次降息并非针对房地产的专项政策，更谈不上救市。贷款基准利率下调0.25个百分点，意味着百万房贷月供减少150元，有利于减轻首次购房人群的购房成本，从而更有利于购房需求的平稳释放。
但也有业内人士认为，降息对楼市是利好因素。
中原地产分析师张大伟则认为，降息对楼市利好。他分析说，购房者对购房行为的决策除了居住需求外，最主要的是对房价的预期。他还表示，对于购房者而言，降息的举动可能会被理解会政策的转向，观望的气氛可能会再次降低，入市的购房者数量会继续延续3-5月的趋势增加。
社科院经济学博士、知名财经评论员马光远也在其微博上表示，在前五个月利率仍然是负利率的情况下，不单方面降低贷款利率，却同时降低存款和贷款利率，此举将保护银行的利益不受损。同时他认为，股市楼市将迎来明显反弹。
著名房地产评论员陈宝存(微博)认为，降息利好楼市。央视财经频道特邀评论员林耘(微博)持相同观点，他认为，降息最为直接的受益者仍是地产。
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