[摘要] 继中共十八大报告提出改革征地制度、提高农民土地收益分配比例后，国务院常务会议11月28日决定修改农地征收补偿条款，土地管理法修正案（草案）将提请全国人大常委会审议。
会不会推高房价
【焦点】有人担心征收补偿标准提高，地价和房价会“水涨船高”，进而加重“房奴”负担，结果会不会这样？
【观点1】叶兴庆：征地价格提高或许会增加城市化的成本，进而给平抑房价带来困难。但这会倒逼一些城市提高新增土地和存量房产的利用率，政府也会因此提供更多的保障房。
【观点2】伟业我爱我家集团副总裁胡景晖：从土地开发成本看，多数地块征地成本不足总成本10%，难以对房价造成实质性影响。其次，从法规层面保障被征地人的权利，可以加快农用地的流转速度，缓解城市建设用地需求的压力，进而缓解房价上涨的压力。
【观点3】北京大学教授姜明安：如果提高征地补偿标准，就相当于提高了被征地农民的议价权和话语权，多个主体之间有竞争，反而会平抑高的房价。
【点评】提高征地补偿与房地产调控是两回事。前者是调节收入分配，缩小城乡的收入差距。而楼市调控则是控制投机和投资性需求，二者的目标和路径都不同，不能混为一谈。
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