[摘要] 花溪区4月的成交均价为5354元/平方米，每平方下跌112元，乌当区4月均价为5371元/平方米，与上月价格基本持平；观山湖区的4月均价为5942元/平方米，与上月5778元/平方米的均价相比，上涨164元。而观山湖区也从上月分区销售冠军花溪区手中接过桂冠，成为贵阳市所有区域中最高价位的区域。
进入4月，贵阳的天气经历了清明的突然降温之后，气温日渐升高，这似乎也将是贵阳楼市未来一段时间的走向。在刚刚过去的4月份，贵阳楼市成交量较上月相比基本持平，新房市场也在这段时间里迎来新一轮的放量期。业内人士普遍认为，国五条对贵阳楼市的影响并不大。
二手房从“春天”入“冬天”
在经过3月的交易井喷之后，进入4月后的二手房交易逐渐冷清。“3月份一天就有十多二十个咨询电话，现在有时一天一个电话都没有。”昨日，一家位于北京路上某大型房地产中介机构的经纪人马先生向记者介绍了前后两个月的市场情形。
据相关数据显示，截至3月25日，二手房成交套数已超过2200套，其中单日成交套数超过210套，创下贵阳二手房有成交纪录以来的新高。而在此之前，贵阳二手房单日成交量普遍在二三十套，不超过四五十套。
“早上7点就赶着去房地产交易中心排队办手续，两个电话响个不停，带人看房跑断了腿。可以这么说，该买的不该买的都已经买了，卖完后悔的、买到庆幸的都有。”21世纪不动产公司的业务员小陈对记者说道。
据他介绍，随着时间的推移和有关部门释放出保护刚需的政策信号后，之前火爆的二手房交易开始趋冷，据小陈介绍，与3月平均每天都有五六套成交量的数量相比，4月份的二手房交易可谓是进入了“寒冬”，“一天接不到一个咨询电话的情况常常有，一些不太急于卖房的业主开始以‘可租可售’的观望心态静观市场。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
