[摘要] 房地产市场的升温趋势似乎依然不减，进入五月下旬以来，北京、广州、上海等地陆续有新的“地王”出现，许多地块出让价格溢价很高，让刚刚经过大涨的房地产市场再次出现了上涨预期。
房地产市场的升温趋势似乎依然不减，进入五月下旬以来，北京、广州、上海等地陆续有新的“地王”出现，许多地块出让价格溢价很高，让刚刚经过大涨的房地产市场再次出现了上涨预期。
土地价格的上涨，房地产公司纷纷争抢入市，让本就处于上窜趋势中的房地产市场“火上浇油”。
其实自“国五条”颁布之前，房地产市场就已经进入了又一轮快速上涨周期。北京、上海、广州等一线城市，上涨幅度更是遥遥领先。
国家统计局数据显示，今年4月，70个大中城市中67个城市新建商品住宅(不含保障房)价格环比上涨。而北京4月份新房价格继3月份后，再次领涨一线城市，同比涨幅连续第二个月超过10%。
“国五条”细则出台两个月后，市场虽然出现了观望状态，但是各地的房价在一轮快速上涨之后，并没有下跌的趋势，尤其是消费者，始终拿不定主意，不知道下一步房价是向上还是向下。一些即将开盘的新楼盘，虽然在政府的严厉警告下，不敢擅自提价，但提价冲动依然存在。
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