[摘要] 对于贵阳市商业地产的发展而言，不同的人持有不同的看法，有人认为它是一个正在学步的孩童，有人认为它是一位具有很大潜力的进步青年，有人则认为它需要走得慢一些。
对于贵阳市商业地产的发展而言，不同的人持有不同的看法，有人认为它是一个正在学步的孩童，有人认为它是一位具有很大潜力的进步青年，有人则认为它需要走得慢一些。
但不可否认它一直在成长，也在逐渐被人认可和给予支持。
商业地产突出重围
凤凰传说数据图表显示：近5年，贵阳市商服用地的供应曲线呈现为“U”字形。2009年，贵阳市商服用地计划为442.3万平方米，但2010年下降到396万平方米，2011年开始触底，2012年继续徘徊，今年则出现了井喷之势。
中大国际广场相关负责人认为：贵阳目前商圈主要集中在喷水池、大十字、紫林庵、大南门、大西门的五大商圈，伴随经济的快速发展和人口的急剧增加，作为城市载体和内在推动器的商圈，已经跟不上城市发展的布局和节奏。而近年随着城市开发步伐的加快，观山湖区世纪城商圈、中天会展城商圈、花果园商圈、大营坡商圈、水东路沿线商圈正在蓬勃发展，有望成为贵阳新一代商圈。
在产品选择方面，中大国际广场商铺几近售罄，仅剩下少量的库存；恒大名都目前主推产品为26—135平方米的商铺，其中外铺均价为25000元/平方米，内铺均价为17500元/平方米；美的·林城时代的两层商铺中，一楼商铺为68000元/平方米、二楼为35000元/平方米，因为其地段优势，小面积商铺销量较好，购买群体用于投资和自用。
恒大名都相关负责人认为：目前贵阳市商业地产发展情况，一是房地产开发投资持续稳定增长，投资结构趋于合理，房地产投资对贵阳市固定资产投资增长起到十分明显的拉动作用；二是房地产市场保持供需两旺态势，房屋成交量逐年递增；三是在市场需求的有力支撑下，商品房价格呈现稳步上升趋势；四是金融信贷有力支持了房地产业的发展。
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