[摘要] 日前记者走访贵阳多家中介公司了解到，近两月来贵阳写字楼的租金上涨势头迅猛，较前两月上涨两成左右，尤其是中心城区和观山湖区等热点区域，更是出现了“旧人搬出新人急抢”的情景。此外，进入二季度以来，贵阳一手写字楼成交量呈直线上涨趋势，其中5月份以及6月前三周成交量更是创下了近两年以来的历史新高。
日前记者走访贵阳多家中介公司了解到，近两月来贵阳写字楼的租金上涨势头迅猛，较前两月上涨两成左右，尤其是中心城区和观山湖区等热点区域，更是出现了“旧人搬出新人急抢”的情景。此外，进入二季度以来，贵阳一手写字楼成交量呈直线上涨趋势，其中5月份以及6月前三周成交量更是创下了近两年以来的历史新高。
需求量大热点区域租金上涨迅猛
据贵阳智宇房产、幸福树不动产、南方房屋、鑫富地产等家大型连锁中介反馈的数据显示，今年以来贵阳写字楼租金呈上涨趋势，仅从4月、5月以及6月前三周来看，租金环比均上涨了10%—20%左右，同比上涨10%左右。
“据我们公司统计数据显示，目前贵阳各区域内写字楼租金均有不同程度上涨，平均每平米比季度上涨15—20元不等。其中中心城区、观山湖区等热点区域内部分甲级写字楼租金上涨了30元。”据幸福树不动产一位经纪人介绍，当前中心城区内简装修写字楼办公房月租金平均每平方米80元，未装修的都在70元/平方米左右。而甲级写字楼的月租金更是从季度的90元/平方米上涨到125元/平方米。观山湖区世纪城附近等地段的写字楼，毛坯房在60元/平方米，装修过的在80—100元/平方米左右，且房源非常紧俏。
“目前一些自身办公的硬件设施水平较高，软性服务水平也相对较好的高端的写字楼，不仅租金上涨迅速，同时也是供不应求，基本上很难找到空置房。”智宇房产市场总监杨泉表示，由于写字楼的供应量远远跟不上需求的增长，在高端写字楼物业上更是供应稀缺，更加导致了当前贵阳写字楼的物业租金进一步呈现爆发性的增长。
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