[摘要] 贵阳市千万平超级楼盘，人均才3.3㎡被指是墓地。一则“贵阳频建超级楼盘可住300万人，消化依赖外来购买”的报道引起广大市民的关注。报道说，在全世界都找不出一个建筑面积超过1000万平方米的楼盘，而贵阳却“一方独大”，拥有四个这样的超级楼盘……
7月16日，一则“贵阳频建超级楼盘可住300万人，消化依赖外来购买”的报道引起广大市民的关注。报道说，在全世界都找不出一个建筑面积超过1000万平方米的楼盘，而贵阳却“一方独大”，拥有四个这样的超级楼盘。
之前的报道中就曾提到，贵阳的总建筑面积高达1600万平方米的大川白金城，提前开盘的同时，采取低价位入市的策略，暂时预计销售压力不大。消息一出，很多人对此看法不一，支持和反对的声音并存。
人均3.3平 这是墓地吗?
对于超级大盘，有人认为这是“100斤重的大蛋糕---废物点心”，他们不清楚，当初建的时候开发商是基于什么考虑的，贵阳人口相对较少，建那么多房子没法卖，因为没有基本的需求支撑。
贵阳这座城市，市区到底有没有300万人?如果有，那么1000万平米、300万人，人均才3.3平，这是墓地吗?有市民表示，如果这种大盘最后崩盘，还不如让政府改成廉租房，结果落得大家皆大欢喜。
超级大盘有利于降低房价
而另一些人则跳出了这种传统思维模式，认为超级大盘才是降低房价的利器。因为超级大盘供应量大，这样的话房子价格才能低。北京的天通苑、回龙观都是超级大盘，原来售价也很低，都在3000元左右。后来不建了，房价就高起来了。超级大盘，不可能半年就销售完成，起码需要几年。
贵阳楼市泡沫小离崩盘较远
尽管很多人对贵阳这几个超级大盘议论纷纷，但是他们在关注超级大盘的同时，逐渐将眼光转向贵阳楼市的发展趋势，一时间贵阳楼市动向也变得扑朔迷离，贵阳的楼市到底是一个什么样的情形呢?
著名财经评论人吴其伦曾说，“从去年关注到贵阳密集开发超百万平米楼盘时，就有预言称贵阳的楼市很危险，会面临崩盘的命运。现在我认为贵阳楼市仍然存在危险”。他预计，贵阳楼市今年将大跌30%到40%。
有些人则并不认同，他们认为，如果今年大跌30%到40%，那贵阳楼市岂不就是直接崩盘?贵阳房价泡沫小， 一平米3000多元，这些超级大盘同样是棚户区改造项目，贵阳的楼盘不光卖给贵阳本地居民，还有大量贵州省其他城市居民，并提出可以依据花果园的销售途径来佐证。
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