[摘要] 贵阳房屋新批预售量连续两周下降,上周(8.12-8.18)贵阳住房和城乡建设局发放2张预售许可证,房屋新批预售面积为9.03万平方米,环比下降9.25%。贵阳新房市场成交量小幅下降,共成交商品房22.21万平方米,环比下降4.60%。其中商品住宅成交面积为18.05万平方米,环比下降16.12%……
3、新房交易情况:新房成交量小幅下降
图2:贵阳周房屋成交面积走势
注:房屋销售面积包括了商品住宅、非住宅
图3:贵阳周房屋成交套数走势
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
上周(8.12-8.18)贵阳新房市场成交量小幅下降,共成交商品房22.21万平方米,环比下降4.60%。其中商品住宅成交面积为18.05万平方米,环比下降16.12%;非住宅成交面积为4.16万平方米,环比增长136.36%。
从成交套数上看,上周(8.12-8.18)商品房共成交2293套,环比减少61套。其中住宅成交1851套,环比减少287套;非住宅成交442套,环比增加226套;经济适用房成交67套,环比增加30套。
图4:贵阳各价位商品住宅周成交量走势
单位:套 单位:万平方米
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
从成交价位来看,3500-4000元/平方米区间住宅成交量,共成交了6.42万平方米(731套),占比为35.56%;其次是4000-5000元/平方米区间住宅,成交6.23万平方米(648套),所占比重为34.51%;低于3000元/平方米住宅成交量所占比重,成交0.53万平方米(51套),占比为2.93%。
表2:8月11日-8月18日楼盘成交排名
项目名称 | 销售 套数 | 项目名称 | 销售面积 (万平方米) | |
花果园项目 | 858 | 花果园项目 | 7.87 | |
大川白金城 | 393 | 大川白金城 | 3.63 | |
西南商贸城 | 145 | 中天·会展城 | 0.75 | |
中天·会展城 | 74 | 西南商贸城 | 0.73 | |
绿地·新都会 | 44 | 绿地·新都会 | 0.26 | |
碧海花园 | 21 | 碧海花园 | 0.24 | |
中铁·国际城 | 21 | 中铁·国际城 | 0.23 | |
珍珠湾星城商业街 | 21 | 珍珠湾星城商业街 | 0.23 | |
美的·林城时代 | 18 | 美的·林城时代 | 0.19 | |
贵阳·恒大城 | 18 | 贵阳·恒大城 | 0.13 |
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
从8月11日-8月18日楼盘成交排名上看,花果园项目依然名列榜首,共成交7.87万平方米(858套),位居楼盘销售面积和销售套数排行位;大川白金城成交3.63万平方米(393套),位居楼盘销售面积和销售套数排行第二位;中天·会展城成交0.75万平方米(74套),位居楼盘销售面积第三位和销售套数排行第四位。
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