[摘要] 房地产行业很可能成为整个金融市场复苏的中心力量，其宽泛的投资范围以及高低有别的风险和收益水平正重新引起投资者的兴趣。尽管一度被认定是金融危机的诱发因素，但房地产已再次成为全球大型投资者的必备资产类别。过去一年中，他们试图在低利率的环境中提高房地产的投资回报率。
美国税法如何影响外籍房地产投资者
（来源：中国行业研究网） 国人在美置业投资时，也要特别注意房产的持有成本。以曼哈顿的豪华住宅为例，住宅每年的地税和管理费大约是楼价的1%~2% 。近一两年来，在世界各地经济持续波动，而美国却出现明显复苏态势的大环境下，美国逐渐变为全球资金的吸取地。
走在位于世界金融中心的曼哈顿街头，我们不难发现很多的老旧大楼及商厦正在翻修，而其资金来源，不少是来自世界各国的投资者；中央公园里也看到了更多英语以外语种的外籍人士，他们中间不乏来自俄罗斯、欧洲及中国，在曼哈顿已经购买了房地产的富豪。
前两个月，一个名为中国投资联盟的中国投资机构，也在华尔街设立了办事处。
在最近这一波全球资金涌进美国的大潮中，我们看到了很多中国人的身影。
不过，像很多世界各国的富豪一样，国人到美投资时往往并没有特别在意美国税法与自己本国税法有什么不同，而会用既有思维去衡量投资。
本来，到美国投资房地产对国人来说就是一个新玩意，所以知道如何保护自己权益的可谓。另一方面，能够给投资者提供真正专业意见，又懂得中国语言文化的专业人士，无论在中国还是美国，也因为这是一个新兴事业而少之又少。
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