[摘要] 2日发布“中国300城市土地市场交易情报（2013年8月）”显示，8月全国300个城市土地平均溢价率为21%，较7月增加4个百分点，成交价格较去年同期增长41%。
2日发布“中国300城市土地市场交易情报（2013年8月）”显示，8月300个城市土地平均溢价率为21%，较7月增加4个百分点，成交价格较去年同期增长41%。
统计显示，8月份土地成交量延续7月走势，环比、同比均减少5个百分点以上，其中住宅类用地环比降幅小于总计用地，同比则有增加。
8月300个城市共成交土地2496宗，成交面积9758万平方米，环比减少16%，同比减少7%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）722宗，成交面积3582万平方米，环比减少20%，同比增加13%。
2013年1到8月，300个城市住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）单月成交量除2月外均高于去年同期，本月住宅用地成交量为5月以来的单月值。
在成交价格方面，8月土地与住宅用地成交楼面均价水平与7月差距不大，同比仍维持40%以上的涨幅。8月300个城市成交楼面均价为1277元/平方米，环比下降3%，同比上涨41%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为1778元/平方米，环比下降2%，同比上涨43%。
今年前8个月，300个城市住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）单月成交价格全部高于去年同期，近期开发商在重点城市拿地积极性较高，住宅用地楼面价水平较上半年有所升高。
地价的增长也带来了溢价率的提升。2013年8月，300个城市土地平均溢价率为21%，较7月增加4个百分点，较去年同期增加16个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率为25%，较7月增加4个百分点，较去年同期增加18个百分点。8月300城市月度住宅用地溢价率同比增幅为年初以来的值。
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