[摘要] 2013年，对于华润置地来说，可谓是多事之秋。年初的“海砂门”致使其最大的旧改项目停工；该事件的阴霾尚未散去，又迎来了新一轮人事调整；紧随其后，上海又遭遇银行催款……
零售业与商业地产加速整合
在华润加速布局商业地产的同时，集团其他业务也在与地产业务产生更积极的互动。
6月17日，华润置地发布公告称，王印辞任董事会主席、执行董事等职务，原华润置地董事总经理吴向东将接任董事会主席一职。
同时，公告还宣布，董事会将有两位新董事加入。其中，唐勇将任华润置地执行董事和董事总经理，王宏琨将任执行董事以及董事会副主席。
而唐勇早前曾有多年在华润物业工作的经历，王宏琨则在华润万家以及华润投资分别有高管经历。
外界纷纷猜测，跨行业高管进入华润置地，或加速华润置地多元化发展步伐，尤其是零售和商业地产的整合将会进一步加深。
华润置地最著名的战略无疑是“集团孵化模式”，而在这一模式基本成型后，华润集团的大平台也为华润置地提供了更多的整合机会。
此前，有资料称，华润旗下的商业地产品牌欢乐颂，是由华润置地与华润万家协同发展的，定位为住宅加大卖场的商业项目，目前已在鞍山、合肥、哈尔滨等地试点。而万象城城市综合体则定位相对高端，进驻了华润万家超市的三个高端品牌OLE超市、Pacific Coffee、V IVO。而华润置地所开发的大型楼盘，也均有华润万佳超市的进驻，为居民提供零售服务。
此次王宏琨的调入更加证实了这一猜测。
社科院研究员彭澎曾对媒体表示：“华润的零售业与商业地产是密切联系的。华润将大型卖场结合到自身的城市综合体之中，将自持的商业地产提供给大型超市使用，在租金成本不断上涨的今天可以减低零售业的经营成本。而大型超市等零售的进驻也带动了商业地产的人气。”
宋延庆表示，“华润旗下有多条产业链，这种整合实际上早在几年前就开始了，毕竟华润是一个战略和利润导向型企业。而行业内也普遍看好像华润、中粮这样拥有多条产业链的公司做综合体，相比之下更有优势。”
而对于华润万家是否会进驻华润旗下另一产品线五彩城，华润置地内部人士告诉地产中国网：“从目前来看，已开业的北京五彩城尚未与华润万家有任何关联，但接下来开业的可能多少会与华润万家有些联系。”
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