[摘要] 目前万科、保利年内销售额已迈进千亿，房企业绩持续走强。今日国家统计局公布数据显示，2013年1-11月份，全国房地产开发投资77412亿元，同比增长19.5%，增速比1-10月份提高0.3个百分点。1-11月份，商品房销售面积110807万平方米，同比增长20.8%。
评论:房地产投资持续增长 房价降温尚不确定
(来源：中国钢铁现货网)目前万科、保利年内销售额已迈进千亿，房企业绩持续走强。今日国家统计局公布数据显示，2013年1-11月份，房地产开发投资77412亿元，同比增长19.5%，增速比1-10月份提高0.3个百分点。1-11月份，商品房销售面积110807万平方米，同比增长20.8%。
行业人士透露，目前房地产开发企业投资和拿地的数量都在上涨，整体上延续了房地产市场此前量价上涨势头。今年商品房销售面积和金额增长的幅度比11年、12年都要高，是自房地产市场调控以来销售面积增长最快的一年。
统计局数据显示，2013年1-11月份房地产开发和销售情况。数据显示，2013年1-11月份，房地产开发投资77412亿元，同比增长19.5%，增速比1-10月份提高0.3个百分点。
其中，住宅投资53112亿元，增长19.1%，增速提高0.2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.6%。1-11月份，商品房销售面积110807万平方米，同比增长20.8%。其中，住宅销售面积增长21.3%，住宅销售额增长31.1%。11月末，商品房待售面积46806万平方米，比10月末增加1444万平方米。其中住宅待售面积增加932万平方米。
解读：一二线城市房价上涨过快、供需矛盾激烈，房地产市场出现量价增长的局面，房地产市场仍然需要调控政策继续强化。虽然市场对2014年房价上涨预期会有所降温，但市场化的长效机制改革仍然需要时间去验证，实际效果尚不明显。
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