[摘要] 尽管2014年房企拿地热情不减,但事实上,房企本身也知道2014年的市场未必能保持去年火爆的态势,因此,部分大房企除了坚持春节“不打烊”,积极卖楼之外,寻找新的增长点已成一大共识。
海外市场渐成另一主战场
进入2014年,大房企的动作似乎更大,2014年1月8日,绿地宣布,投资12亿英镑,在英国伦敦开发两个住宅项目;1月24日,大连万达集团董事长王健林和英国首相卡梅伦宣布,投资20亿英镑至30亿英镑,在英国开展城市改造项目,主要投资万达具有知识产权的文化旅游商业综合项目。据仲量联行的统计,截至2013年底,中国房企在境外商业地产以及住宅开发项目的投资额超过100亿美元,较2012年增加逾30%。
当下,大房企已经把海外市场作为了新的销售额增长点。以碧桂园为例,在刚过去的一年里其在海外市场的销售额已经超过100亿元。日前,碧桂园集团总裁莫斌透露,未来5年海外市场销售额将占碧桂园销售额的1/3,而未来10年,海外市场将占据碧桂园半壁江山。记者获悉,2014年,碧桂园在马来西亚吉隆坡有两个项目将很快推出,此外,其在澳大利亚悉尼的项目也将在今年上市。养老地产是继旅游地产之后的又一新亮点。
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