[摘要] 春节过后不到一个月，这段时间历来应该是银行房贷额度较为宽松的阶段，房贷折扣优惠也往往是力度最大的阶段。然而，今年各大银行一改往年作风，不但折扣优惠不见踪影，贷款额度也变少。
春节过后不到一个月，这段时间历来应该是银行房贷额度较为宽松的阶段，房贷折扣优惠也往往是力度的阶段。然而，今年各大银行一改往年作风，不但折扣优惠不见踪影，贷款额度也变少。近日，记者走访本市的10家银行发现 ，眼下各家银行的首套房均推出基准利率，利率优惠基本绝迹。年前有房贷优惠的几家银行也纷纷将折扣取消，全部恢复到基准利率。
多数银行首套房贷无优惠
2月26日，市民宋先生向记者反映，他准备买一套二手房，准备向银行申请贷款，却发现想要办下贷款并不是那么容易。“我去年开始一边看房，一边了解贷款的相关事情，了解到一家银行还能有9折利率优惠，可是今年看好房子后再去咨询银行，却得知一点房贷优惠都没有了。”宋先生说，非常后悔去年没有买房，现在贷款自己每个月的还贷又要多花不少钱。
记者了解到，去年下半年工商银行、建设银行和农业银行3家银行对首套房贷仍有少部分优惠，可享受基准利率9折优惠。然而，今年这三家银行的首套房贷优惠却全部取消了。采访中记者了解到，目前中国银行、华夏银行、兴业银行等7家银行对于首套房房贷利率已全部执行基准利率，不能再申请房贷优惠。
要贷款挑每月上旬去
根据记者的调查，2014年开年，各大银行在房贷利率市场的竞争比较平淡，大部分银行都执行首套房房贷利率为基准利率，二套房利率上浮10%。并且青岛银行只开通新房的贷款业务，不接受二手房的贷款业务。目前的房贷市场购房者想要批下贷款名额还要抓住每月的上旬时间。“虽然房贷利率无优惠但是现在每月的中上旬贷款名额也就基本用完了，有时候来晚点的贷款客户要等到次月才能办理。”中国银行的工作人员介绍，购房者想要贷款的话还是尽早办理，以免等待时间过长。
今年房贷政策或持续收紧
记者了解到，在余额宝、微信理财通等产品的冲击下，银行的存款总额在减少，各银行间的存款压力也在增大。近日，央行公布的一个数据引发了市场普遍关注，1月份人民币存款减少了9402亿元，同比少增2.05万亿元。而与此同时，余额宝的规模已经发展到4000亿元以上。不少银行人士纷纷表示，今年银行的存款压力明显增大，而贷款业务将会趋紧。
“在年初，银行大部分在消化去年年底积攒的等贷客户，所以说，现在的贷款压力仍然比较大。”一位银行工作人员告诉记者，今年整体的房贷情况现在不好说，究竟会不会再出现折扣优惠，还得看总的经济形势和政策。照目前的情况来看，预计今年收紧的房贷政策将持续全年。
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