[摘要] 虽然2014年政府工作报告对房地产税的表述只有寥寥数语,但“做好立法相关工作”的表述还是引发社会的广泛关注。随后,财政部部长楼继伟也表示,税制改革是2014年财税体制改革的一个方面,其主要任务之一就是推进房地产税立法。一个不容忽视的现实情况是,由于房地产税涉及利益相关方多,因此立法难度大。
虽然2014年政府工作报告对房地产税的表述只有寥寥数语,但“做好立法相关工作”的表述还是引发社会的广泛关注。随后,财政部部长楼继伟也表示,税制改革是2014年财税体制改革的一个方面,其主要任务之一就是推进房地产税立法。一个不容忽视的现实情况是,由于房地产税涉及利益相关方多,因此立法难度大。让我们来听听网友们都是怎么说的吧。
网友“醉生梦死”:关于要不要收房地产税的话题,我认为不同利益群体有不同的观点,不赞成收房地产税的人大多是房地产商,投机炒房的人,或者是大量囤积房产用于租房的人,但大多数的老百姓或者是用于自己居住的人,都是赞成推行房地产税的。
网友“0101”:房地产税不但该征,而且还应实行阶梯征税,房地产税是财富二次分配的手段,有利于社会公平,但税收最终用于哪里?我认为应用到社会保障方面。
网友“为家为国为自己”:房地产税首先要明确收税的起步标准是什么?我认为应该是拥有多套住房的房屋拥有者,他们才是房地产税的缴税对象。可以将拥有者的多套房产按面积由小到大排列,首套房产不收税,二套按每年2%收税,三套按每年4%收,四套按每年8%收,五套按每年16%收税……以此类推,使其房屋回归消费品市场。
网友“围脖”:我认为,不动产登记制度加速落地有利于推进房地产税立法进程。因为,只有实行统一的不动产登记,才能掌握纳税人在拥有房地产的信息,保证税收公平。
网友“电气传动”:开征房地产税可以调节房价当然支持!为什么房价越调越涨?关键是地方政府的巨大利益决定了地方政府执行中央政策打折扣,并且采取软抵抗的政策。当然腐败因素也加大了房价成本,贪官与奸商相互勾结形成了腐败链,在房地产市场掺杂了大量的泡沫从而拉起上涨的势头。
网友“荆棘鸟”:应尽早开征房地产税或者扩大房产税试点,并按人均使用面积作为起征点,这样既节约土地资源,又可以增加国家税收。
网友“齐天大剩”:为有效遏制住房价格过高势头,可建立房屋资源管理分配法则,多占住房者多交房地产税；各地区建立简易短期周转房,各用人单位按比例自建简易周转房；政府多建保障住房。
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