[摘要] 今年以来,贵阳土地市场曾现多次零成交的僵局,下半年伊始,7月土地市场出师不利,成交再次陷入低迷。然而到了8月份,土地挂牌达到5宗,成交1宗,虽说没有猛增的苗头,但市场破冰之势已悄然渐至。
今年以来,贵阳土地市场曾现多次零成交的僵局,下半年伊始,7月土地市场出师不利,成交再次陷入低迷。然而到了8月份,土地挂牌达到5宗,成交1宗,虽说没有猛增的苗头,但市场破冰之势已悄然渐至。
8月份贵阳市国土资源部共挂牌出让土地4宗,在这些土地中,只有编号G(14)039南明区富源中路的土地是用于住宅,出让面积为5845.43㎡,需缴纳保证金375万元,土地规划条件:容积率不小于1.0,不大于2.63;建筑密度不大于25%;绿地率不小于35%;建筑限高60米;停车位:按1个/100平方米;地面停车位不大于10%;其他地块均商业、工业等用途。
8月成交的地块是G(14)035,位于观山湖区金华镇金清线北侧,出让面积是335347.5㎡,用于工业,成交价是14170万元。此地块是7月29日公布出让公告,于8月19日在贵阳市公共资源交易中心进行交易。
在7月中,除了金华镇金清线北侧地块进行挂牌出让以外,并没有任何土地出让,在成交方面,更是一片空白。到了8月份,土地挂牌5宗成交一宗,而这些挂牌的土地亦在9月份时出让,届时,贵阳土地市场或将变得热闹起来。
“金九银十“素来都是楼市旺季,当然也是土地市场的难得的高潮期,今年上半年楼市土地均下行,而今终于迎来了成交的旺季,从土地的挂牌上来看,在9月,贵阳的土地市场或将会随着”金九“而火起来。
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