[摘要] 英国首相戴维·卡梅伦日前承诺，如果保守党明年赢得议会选举，将建造数以万套房屋，打折卖给首次购房的年轻人。接受英国《太阳报》采访时，卡梅伦说：“我们要帮助更多年轻人实现拥有住房的梦想。今天，我承诺我们将为年轻的首次购房者建造10万套住房，作为长期经济计划的一部分。”
英国首相戴维·卡梅伦日前承诺，如果保守党明年赢得议会选举，将建造数以万套房屋，打折卖给首次购房的年轻人。
接受英国《太阳报》采访时，卡梅伦说：“我们要帮助更多年轻人实现拥有住房的梦想。今天，我承诺我们将为年轻的首次购房者建造10万套住房，作为长期经济计划的一部分。”
他说：“我们将通过一系列免税政策，以及利用‘棕色地带’建房，使这类过渡型住房便宜20%。”
根据卡梅伦的设想，上述过渡型住房将在“棕色地带”建造，即已经列入开发区域，但排除在工业或商业用途之外的土地。
这类土地以往不会成为住宅用地，价位比其他类型的土地便宜。节约下来的土地成本可减轻购房者资金压力。
与此同时，根据保守党承诺，购买这类过渡型住房可避开购买其他新房所需缴纳的多个税种，例如社会住房需求税和社区基础设施税等。今后可能出台的零碳排放住房等新规，也不适用于过渡型住房。
英国《金融时报》评论，卡梅伦的这一宣布，为明年5月选举前的最后一次保守党年度大会定下基调。
卡梅伦表示，保守党希望更多的年轻人实现梦想“拥有自己的家”。他说，这些房屋的售卖对象不是外国人，不是买来转租的房东，也不是快速转手卖房者，而是那些辛勤工作的不到40岁的年轻人。该计划只针对英格兰的年轻人，帮助他们购买全英范围内的房屋。
影子住房部长艾玛·雷诺兹批评卡梅伦政府的房屋政策是自20世纪20年代以来和平时期的水平，“创造”了1/4的年轻人和父母同住的纪录。而工党对此将做出根本性的改变，未来十年首次购房者会达到两倍多。
随着英国房价快速增长，对英政府购房援助计划喊停的呼声越来越高。2014年伦敦房地产论坛期间，有专家在论坛期间指出，购房援助计划不仅没有增加房屋供应，反而刺激了需求，进一步加剧了供不应求的矛盾。
想帮人民买房子 英国不是次
英国政府于2013年4月推出“帮助购买”计划，旨在降低购房贷款门槛，帮助人们购买房屋。
该计划分为两个部分，部分主要针对总价不超过60万英镑（约合100万美元）的自住型新建房屋，购房者只需承担房价5%的首付款，政府提供20%的五年免息贷款，银行提供剩下75%的贷款。第二部分则是购房者只需支付5%的首付款，政府向银行等借贷方提供抵押贷款担保。该计划规定，房屋不必为新建房屋，总价不超过60万英镑；贷款者既可以是首次购房者，也可以是已购房屋人士等。
由于“帮助购买”计划的第二部分并不局限于首次购房者，且没有对购房者的收入进行限制，批评者们抨击该计划惠泽了富人，并催生了房地产泡沫。（综合）
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买房，英国人不易
报告称，英首套房首付上涨10倍
英国《卫报》9月14日称，英国房屋协会在报告《破碎的市场，破碎的梦想》中表示，随着房价的上涨，如今英国首套房购买者支付的首付，相当于上世纪80年代早期购房者的10倍。
这份报告称，当下，英国首套房购买者多为年轻人，他们需要支付的平均首付约为3万英镑，需要的住房贷款平均为年收入的3.4倍。对护士、消防员、管道工这样的工薪一族来说，买房几乎是不可能完成的任务。
英国慈善机构The Money Charity的调查显示，英国“典型家庭”的年收入约为2.34万英镑，想要购买首套房的英国年轻人需要储蓄22年，才能攒够英国抵押贷款协会预估的约3万英镑的平均首付金额。
更让英国年轻人郁闷的是，今年4月，该国新的抵押贷款规定生效。根据这一规定，购房者必须拥有足够的存款，以应对加息后增加的还款压力。
英国《地铁报》称，英国国家统计局今年5月公布的数据显示，31%的英国民众每月将1/3的收入用于支付房贷或房租；2013年，超过330万名20～34岁的年轻人与父母同住，约占这个群体的26%，1996年的这一比例为21%。
《华尔街日报》称，去年8月，有13.6%的美国年轻人与父母住在一起。
在加利福尼亚州从事营销工作的薇薇恩·图森说：“考虑到租金和油费，和父母同住能存下更多的钱，相当于在为未来投资。”（综合）
买房，哪国年轻人最苦？
美国年轻人：不想买
虽然买房并不难，但35岁以下的美国人，房屋拥有者仅占了36.3%。因为观念不同，再加上投资种类繁多，买房容易养房难，种种原因造成了美国年轻人买房的比率较低。
澳洲年轻人：不困难
目前澳洲属于利息极低时期而租金又极高，交房之后贷款利息基本上已经低于房租了。总体来说年轻人只要工作稳定，尤其是双方都工作的年轻夫妇，房子的压力还是不大的。
英国年轻人：靠父母
调查显示，英国大约2/3的首次购房者都是向父母寻求资金帮助，英国抵押贷款机构Halifax访问20~45岁人士的调查报告显示，63%的购房者从父母那里寻求了资金帮助。
加拿大年轻人：买房快
贷款买房在加拿大是主流，由于首付并不需要攒很多钱，因此年轻人只要有工作，每个月慢慢还贷款即可。加拿大房租很贵，甚至跟房贷不相上下，这种情况下，只要能攒够首付的年轻人或家庭，基本都会考虑时间买房。
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