[摘要] 贵阳有楼盘要涨价5%或10%!房贷新政颁布以来,贵阳楼市蠢蠢欲动,朋友圈开始流传某些楼怕涨价的信息,花果园项目每平米涨价300到800元,中渝全系产品10月19日正式涨价2%。据记者采访,可能会涨价的楼盘还有未来方舟、金阳新世界花园等热门楼盘。
贵阳有楼盘要涨价5%或10%!房贷新政颁布以来,贵阳楼市蠢蠢欲动,朋友圈开始流传某些楼怕涨价的信息,花果园项目每平米涨价300到800元,中渝全系产品10月19日正式涨价2%。据记者采访,可能会涨价的楼盘还有未来方舟、金阳新世界花园等热门楼盘。
前几日,中行、招行、建行陆续宣布执行房贷新政,银行口号依然喊得响亮,新政执行细则却没有具体落实。但是已经有新闻报道称二三线城市部分开发商开始酝酿涨价,甚至有房开闻到政策利好的味道之后后悔拿地拿少了。
业内人士称政策利好会增加30%的购房人群,按照供需平衡,需求增加,供求关系就会有所改变,开发商涨价也不无道理。“未来方舟可能涨价5%到10%,买房要趁早了。”中天未来方舟置业顾问如是告诉记者,“其他城市已经有项目宣布涨价,这是房贷新政是实施后的连锁反应,有购买能力的买房人群多了,楼盘价额自然会涨。“
中渝置地更是在报纸上直接刊登了会涨价的消息,涨价幅度为2%。“中渝城90平左右的小户型价格每平米降上涨300至500元。”置业顾问告诉记者。据了解,由于产品品质和贵阳各种政策的利好,中渝置地成为贵阳宣布涨价的房企。
随后记者又咨询了观赏湖区的另一个热门金阳新世界花园,新房帮人气置业顾问李莎告诉记者,目前还没有公开涨价信息。“房贷新政和公积金政策的利好势必会促动贵阳楼市回暖,现在已经得到消息,我们楼盘应该会涨价,但具体涨幅是多少,目前还不清楚。”
贵阳网房天下俱乐部群里也传来消息,万科城90平户型的房源价格已经达到5200。随后记者询问了多家楼盘的置业顾问,大多数项目近日都出现了涨价情况。
“贵阳自9月1日宣布取消限购以来,楼市利好政策相继到来,贵阳9月楼市成交也明显回暖,市场运行良好,房开便会调整战略,涨价就是其中的一部分。”业内人士说道,“但是从目前的涨价项目和幅度来说,市场还算一个平稳的阶段。贵阳第四季度的楼市情况还有待观察。”
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