[摘要] “政策利好”的国庆假期，楼市成交数量受到业内关注，但却未见立即“回暖”迹象。对此，商业观察家陆新之在《经济热点面对面》节目中表示，国庆长假期间，北京商品住宅成交量同比去年下降40%，说明房地产市场已经发生了微妙的变化，将进入一个漫长的消化库存的拉锯阶段。
“政策利好”的国庆假期，楼市成交数量受到业内关注，但却未见立即“回暖”迹象。对此，商业观察家陆新之在《经济热点面对面》节目中表示，国庆长假期间，北京商品住宅成交量同比去年下降40%，说明房地产市场已经发生了微妙的变化，将进入一个漫长的消化库存的拉锯阶段。
陆新之表示，现在的房地产行业已经不太像以前，不会是一个利好就马上涨，一个利空就马上跌，所以新发布的房贷松绑政策不可能会有立竿见影的效果。从市场的预期角度来讲，今年第四季度到明年的季度，会有一个复杂的博弈过程，这才是正常的市场现象。像以前那样“打一针”房价就涨，“打一棍”房价就跌，反而对市场伤害比较大。
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