[摘要] 11月8日，在中欧国际工商学院20周年校庆论坛—“2014全球管理论坛：新常态下的机制设计”上，中欧国际工商学院宝钢经济学教席教授吴敬琏提出，我国政府正努力通过转变增长模式来激发经济活力。
房贷新政推出之后，各大城市执行力度相当暧昧，于是关于房贷的各种制度陆续传播开来。
11月8日，在中欧国际工商学院20周年校庆论坛—“2014全球管理论坛：新常态下的机制设计”上，中欧国际工商学院宝钢经济学教席教授吴敬琏提出，我国政府正努力通过转变增长模式来激发经济活力。
新常态之下，我国经济增速放缓是正常的。“一定要从靠‘投资增速’转变为靠‘提高效率和质量’。”
此外，房贷证券化等也成为论坛重要议题。诺贝尔经济学奖得主、哈佛大学亚当斯大学教席教授埃里克·马斯金认为，中国加快房贷证券化将对经济有促进作用，但是基于美国次贷危机的教训，房贷在证券化的过程中必须要有严格监管。
此外，杠杆率不能太高，拿出多少钱、贷款质量如何均须进行严格规范。
中欧国际工商学院西班牙巴塞罗那储蓄银行金融学教席教授黄明亦表示：“现在许多人担忧银行的坏账问题，如果银行拿出一部分房屋抵押贷款做成证券化产品，让社会资金参与进来，反而可以化解风险。”
吴敬琏强调了控制风险的重要性，他说：“政府的监管若是不到位，房贷证券化产品可能不断衍生成为新的金融产品，到最后根本不能确定拿到按揭的个人能否偿还贷款。这样下去，很可能重蹈美国次贷危机的覆辙。”
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