[摘要] 贵阳新建商品住宅价格同比下跌1.4%，环比下跌0.9%；二手住宅价格同比下跌0.4%，环比下跌0.9%。对于房价数据降幅收窄这一现象，部分人群选择了在此时入市。
国家统计局18日发布了10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，根据数据显示，在新建商品住宅的价格方面，70个城市房价连续两个月全线止涨。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有郑州一个，在环比价格变动中，降幅为0.2%，降幅为1.6%。
房价下跌持续库存尴尬存在
贵阳新建商品住宅价格同比下跌1.4%，环比下跌0.9%；二手住宅价格同比下跌0.4%，环比下跌0.9%。对于房价数据降幅收窄这一现象，部分人群选择了在此时入市。
近期，一些地方性楼市刺激政策陆续出台，如上海调整了普通商品住宅标准，沈阳推出多项房产新政，如对购房者给予补贴等，进而鼓励各类购房者积极入市。在市场日渐转好的背景下，住宅库存也已构筑顶部，房价下跌压力将趋于缓解。
虽然现在市场虽然依旧“平淡”，但将逐渐趋于“平稳”。原因在于“房屋买卖本身存在成交周期，很多购房者在新政下发之初开始看房，经过一段时间的看房期，已有部分改善型购房者决定入市。”相比“金九银十”时期的火热、盲目购房，到现在的理智入市，其实不管楼市走势究竟是如何，购房者都会选择恰当时机入市。
其实根据房天下之前的相关网友调查，自10月下旬以来，购房者入市信心明显增强，不少在售新盘的到访客户量明显增加。专家称，绝大多数开发商在年末两个月仍将采取“以价换量”的销售策略，所以房价不会出现大幅反弹。这也就是说，此时部分人群的入市，并不会成为今年的最后一次购房潮。
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