[摘要] 市场上小户型成为一种风尚，不少楼盘以小户型为主打产品，颇为热销。为什么小户型房这么受欢迎？买它的原因有哪些？小编提醒购房者，分清楚小户型利弊很关键。小户型房与其他刚需房相比，有着特有的吸引力和优势所在，但其中也隐含不少可能的弊端。今天小编就给大家说说小户型，看看贵阳有哪些小户型的品质好盘。
市场上小户型成为一种风尚，不少楼盘以小户型为主打产品，颇为热销。为什么小户型房这么受欢迎？买它的原因有哪些？小编提醒购房者，分清楚小户型利弊很关键。小户型房与其他刚需房相比，有着特有的吸引力和优势所在，但其中也隐含不少可能的弊端。今天小编就给大家说说小户型，看看贵阳有哪些小户型的品质好盘。
1、首先重要的一点就是户型小，总价低，购买成本相对宽松
无论是用来自己住还是选择投资，小户型相对于大户型来说，其大的优点就是总价低。如果是通过银行贷款的方式购买，首付在几万元左右，月供一般不会超过2000元，日常生活的还贷压力相对较小。这对于经济实力不是很好的购房者来说，应该是不错的选择。在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。
2、过渡性强
对大多数自住购房者尤其是单身贵族或刚结婚不久的小夫妻而言，想要一次性购置3室甚至4室这种大户型，其难度是比较大的。很多人会倾向于选择小户型，等到财富积攒到一定程度再考虑二次置业，改善居住环境。因此，小户型可以作为一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上比较轻松地实现。可租可售可自住，所以说它的过渡性是非常强的。
3、投资风险小
一方面，由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。通过选择地段和带装修约，一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的，或者伺机出售，迅速回笼资金。比起大户型来说，由于总价低，机会成本也相对少。即使房价出现比较大的动荡，亏损也相对较少。另一方面，投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，更稳定。即使房价出现大的动荡，也不会像股市崩盘一样，投资变成一堆废纸。从这个角度来说，风险是比较小的。
4、适用人群比较广泛
小户型房其实并不是年轻人的专利，老年人也适合购买。因为户型小，功能区比较紧凑，起居比较方便。周边配套齐全，方便老人日常生活等等。总的来说，小户型房适用于刚毕业的年轻人，未生育的新婚夫妇，养老人群等等。
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均价：8500元/㎡
优惠：交两万享七万
新动态：施格名门二期，主推户型区间约92㎡。两房变三房，起价7800元/平方米，均价8500元/㎡，已于9月23日开盘，房天下电商团购优惠：交2万享7万。
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项目简介：
施格名门北靠贵州日报社，西临宝山北路，南与照壁山公园近在咫尺。1000米生活圈内全线覆盖大十字、小十字、喷水池等传统商业街区；教育、医疗、金融等城市配套比较齐全。更有多达16条公交线通达小区，规划中的轻轨也将在小区旁设立站点。区位优越，白金领地。
| 施格名门基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 云岩喷水池 | |
| 户型 |
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交通便利。可乘坐4路、9路、10路、17路、26路、28路、36路、40路、58路等16条线公交车到贵州日报社站下车即到。
交通出行图
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配套分析：
项目周边有贵州日报社
酒店:华美达神奇大酒店
银行:中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行等。
环境：照壁山公园近在咫尺
学校：贵阳第七中学
小区内部：20000平米购物广场
体育：室内恒温泳池及2000平米的大型健身房。
周边配套图
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