[摘要] 从今年7月份开始，全国各地有关房租暴涨的消息不绝于耳，一时间，“房租”成为继“房价”之后又一备受关注的热点话题。近期，在北京、广州等一线城市房租不断攀升的同时，贵阳房租也出现了“跟风”势头，各区域房租出现了不同程度的上扬。
从今年7月份开始，各地有关房租暴涨的消息不绝于耳，一时间，“房租”成为继“房价”之后又一备受关注的热点话题。近期，在北京、广州等一线城市房租不断攀升的同时，贵阳房租也出现了“跟风”势头，各区域房租出现了不同程度的上扬。
中心区难觅千元以下两房
小王是今年7月才将从贵州商专毕业的应届毕业生，由于家不在贵阳，毕业后小王每天除了找工作就是忙着四处找房。“现在想找一套月租金400、500元/月的房子还真不好找，我找了很多房屋中介公司，凡是地段稍好一点的，月租金大多在千元以上。要是再找不到合适的房源，就只有想办法找人一起合租了……”。
“我去年在花果园租的这套房子，今年8月份就要到期了，房东说如果今年想续租的话，每月房租要涨200块钱。我四处打听了一下，近几个月开始不少地方的房租都出现了上涨，但房东一下子涨这么多，还是让承租人有点难以承受。”市民赵先生在接受记者采访时说道。
为进一步核实王先生和赵先生的说法，上周记者以租房者的身份对我市房屋租赁市场进行了走访，并以两居室作为调查的主要目标。从记者走访的多家房屋中介公司以及网上房屋报价情况来看，95％以上的中心区两居室租金报价均在1000元/月以上，绝大多数两居室租金报价集中在1200元-1300/月之间；而一些房屋租赁热点区域如小十字、北京路等，两居室租金报价则大多在1600—2000元/月之间，而一些家具家电齐全并带有一定装修的两居室，租金报价无一例外均在2000元/月以上，甚至个别还开出了3000元/月的高租金。走访过程中，不少中介公司的业务员均明确告诉记者，今年不论是房屋出租量还是租金都有所上涨。“虽然今年房租不便宜，但租赁房源却供不应求。”走访中，贵州省房屋置换中心一名工作人员告诉记者，从今年6月初开始，我市房屋租赁市场就提前预热，尤其是。随着7月份后租赁旺季的来临，位置较好的小户型房源变得愈加紧俏。面积在60平方米左右、位置略好的房源，当前的月租金一般都在1000元以上。虽然租金不便宜，但由于现在市面上小户型房源十分稀缺，只要有房源基本不愁租。
各区域房租普现涨势
据了解，7、8月份是租房高峰期，对照年初的行情，近期房屋租金出现大幅上涨，一些地段较好区域的房源，涨幅达到了30％。“今年以来，贵阳房租的确出现快速增长，较之去年，房租涨幅普遍在15%以上。”采访中，智宇中介销售经理杨泉告诉记者。据杨泉介绍，以文昌路附近设施齐全的两居室为例，年初时月租金大约在1100、1200元左右，但是到了7月份，该路段两居室月租金已上涨到1300元—1400元左右。
此外，从记者以往采访收集到的资料来看，同样的户型，较之去年，房租涨幅确实较为显著。2009年，市区内交通便利、位置较好地段的一居室，房屋租金大多都在700—800元/月左右，两居室租金大多在1200元—1300元/月左右。以省府路为例，2009年该片区一室一厅房屋月租金大多在800元—900元/月左右；两室一厅月租金则在1300元/月左右。而目前，省府路片区一居室租金普遍都在1000元/月以上，两居室租金则在1500元—1600元/月左右。此外，像宅吉片区，在今年年初时，该片区一居室房源租金大多在600元/月左右，两居室房源租金集中在1200元—1500元/月之间。到今年7月底，该片区一居室房源租金已上涨到700元/月左右，两居室租金则普遍集中在1500元—1700元/月左右。大营坡片区，年初时，一居室租金普遍在500元—600元/月之间，两居室租金则普遍集中在700—1000元/月之间。今年7月份，该片区一居室租金普遍上涨到650元—800元/月之间；两居室租金则上涨到900元—1400元/月之间。沙冲路片区，年初时，一居室租金主要集中在400元—500元/月之间，二居室则以800元—900元/月居多。如今，该片区一居室租金则主要集中在650元—850元/月之间，两居室租金大多则在1000元/月以上。
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