[摘要] 刘志峰:完善住房保障制度创新及保障房建设融资。主持人朱中一：保障制度的建设也有了一个不断探索，不断改进，不断完善的政策。在这个过程中，不少的专家学者为此献计献策，各地提供了宝贵的经验。上午的论坛由6个代表演讲。
住建部副部长:部分城市未实施限购房价仍不合理
(来源:东方网)第四届中国房地产科学发展论坛上午在沪举行，住房和城乡建设部副部长齐骥在发言中强调，部分未实施限购等调控政策的二三线城市，房价依然处于不合理高位，要坚持房地产调控不动摇，促进房价合理归回。
齐骥表示，当前房地产市场的投资、投机性需求得到效遏制，多数城市出现房价松动、下降的趋势，调控成果不断显现，但部分城市房价依然处于高位，部分未实施限购等调控措施的二三线城市，仍然涌现不合理的住房需求。
齐骥强调，坚持市场供给和政府保障相结合、以市场为主的城镇供应体系。当前，要坚持调控方向不动摇，调控力度不放松，坚定不移落实好中央各项调控措施。一方面，努力增加普通商品住房供应，满足市场需求。另一方面，坚决抑制不合理住房需求，严格落实住房差别化信贷、税收等政策，加快房地产监管，完善个人住房信息系统建设，规范市场秩序。
齐骥表示，当前要抓住调控的有利时机，深入研究制定标本兼治的房地产长期调控政策，在土地供应、税收政策等方面探索有效措施，推动住房保障健康发展。
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