[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2012年第二季度，全国39个重点城市中，除三亚外绝大多数城市成交量环比呈现不同幅度增长，其中4座城市增幅在100%以上。这批重点城市中成交套数最多达58982套（重庆），最大增幅155.67%（宁波）；成交面积最多为547.3万方（重庆），最大增幅152.15%（杭州）。
第二季度部分重点城市中，多数城市商品房成交均价出现小幅度上涨。均价环比涨幅超过10%的仅烟台1座城市，其余均在10%以下；宁波虽然成交量涨幅较大，但成交均价却在下降，第二季度成交均价环比跌幅12.38%。
图表3：第二季度部分重点城市成交均价涨跌情况
第二季度成交均价排名前三的城市为三亚、上海和深圳，其成交均价分别为24344元/平米、23157元/平米和18086元/平米。相较于这些沿海城市，内地城市如西安、合肥的成交均价则低了许多。第二季度西安成交均价6777元/平米，合肥仅6534.46元/平米。
综观，房地产市场在国家调控下趋于冷静和稳定已经成为事实。在此基础上，各地楼市发展在稳定中逐步增长，避免市场过热和房价虚高才符合经济预期和市场发展的要求。
楼市成交量攀升 专家称房价再跌可能性接近于零
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
