[摘要] 贵阳二手房市场将会受到很大影响。如果房子短时间不好卖，出租也是不错的选择。尽管近期贵阳二手房交易市场“风生水起”，但租赁市场却是波澜不惊。到底现在什么样的房子最好租呢？据了解，贵阳租赁市场的主流户型是50至80㎡的简装房。
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怎么让滞租房变成好租房
招数1：简单装修
毛坯房是各类房源中比较不好租的一种。对此，智宇中介销售经理杨泉认为，这类房子如果想长期出租，进行简单装修。
杨泉表示，虽然精装房的租金价格高于简装房，但从的角度出发，没有必要进行精装，简装就可以很容易地租出去。将室内进行简单粉刷，将地面进行简单地处理，备齐床、桌椅等生活家具，淘些二手电视机、热水器……房主在花费不多就能对毛坯房进行简装，并很快通过租金收入收回成本了。
招数2：化整为零
大户型由于所需人群有限，出租相对困难。对于这类房子，贵州房屋置换中心副总经理王秋良建议，可以将每间房装上防盗门，成为独立的单间，同时让卫生间和客厅、厨房共用，再将每间房分租出去。这种还要高于一套房整体出租。最关键的是，这样更容易找到承租人。
王秋良说，这种房子还可以将每间房装修成为不同风格，像酒店一样。每间房内有床、桌椅、空调，可以上网，成为短租公寓。这种做法更高，只是前期投入相对较大。
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