[摘要] 数据显示，8月份，上海、北京、广州、深圳等十个典型城市土地出让金收入811.6亿元，同比增长149.3%；土地成交均价为3259元/平方米，同比增长151.4%，已持续11个月同比正增长。
开发商粮仓充足
佳兆业2013年中报透露，2013年以来，已斥资86.5亿元获取土地储备125万平方米，其中66亿元投向广州、上海、深圳和杭州。
这几乎是开发商都洞悉的一个道理，一二线城市的利润要远远高于三四线城市。从抗风险上来说，一二线城市的抗跌性也更强一些。
能去一二线城市的重要原因不外乎开发商的粮仓比较充足。数据显示，恒大上半年现金总额达419.7亿元，加上394.8亿元未使用的银行授信，集团目前可动用现金流达到814.5亿元，这是恒大的历史水平。
另纵观万科、龙湖、绿地等开发商，2013年上半年销售业绩都实现了不同程度的增长。
此外一个重要的原因是，通过前几年的调控，开发商的抗调控能力也在逐年提高，今年变成了一个“不差钱”的年份。
2013年1~7月份，房地产开发企业到位资金约6.6万亿元，同比增长31.5%。2012年房地产开发企业到位资金约9.6万亿元。
不过，就在7月，中冶集团退了南京（楼盘）下关滨江2号地块，这幅地块是去年的总价地王，也就在今年，雅戈尔也退了杭州的申花地块。
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