[摘要] 上周（12.30-1.5）贵阳住房和城乡建设局仅发放1张预售许可证，房屋新批预售面积为10.70万平方米，环比下降33.62%。2014年第一周贵阳新房成交量持续回升，上周（12.30-1.5）共成交商品房17.89万平方米，环比增长17.00%。商品住宅成交面积为14.76万平方米，环比增长10.64%……
1、市场综述：
新增供应量环比下降逾三成。上周（12.30-1.5）贵阳住房和城乡建设局仅发放1张预售许可证，房屋新批预售面积为10.70万平方米，环比下降33.62%。
新房成交量持续回升。2014年周贵阳新房成交量持续回升，上周（12.30-1.5）共成交商品房17.89万平方米，环比增长17.00%。商品住宅成交面积为14.76万平方米，环比增长10.64%；非住宅成交面积为3.13万平方米，环比下降60.51%。从成交套数上看，上周（12.30-1.5）商品房共成交1748套，较上周增加271套。其中住宅成交1307套，非住宅成交441套，经济适用房成交30套。
土地市场零成交。上周（12.30-1.5）贵阳土地市场共有4宗土地将要出让，土地总面积为9.23万平方米（约合138.52亩）；上周（12.30-1.5）贵阳土地市场没有土地成交。
2、项目批准预售情况：新增供应量环比下降逾三成
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
上周（12.30-1.5）贵阳住房和城乡建设局仅发放1张预售许可证，房屋新批预售面积为10.70万平方米，环比下降33.62%，具体见下表：
表1：12月30日-1月5日新办预售项目
| RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 75px;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 22.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 9pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none" class="et2" height="30" x:str="">项目名称 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 54px;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 22.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 9pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none" class="et3" height="30" x:str="">区域 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 108px;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 22.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 9pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none" class="et3" height="30" x:str="">坐落 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 55px;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 22.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 9pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none" class="et3" height="30" x:str="">预售 证号 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 52.5pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 22.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 9pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none" class="et3" height="30" width="70" x:str="">预售面积(平方米) | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 48pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 22.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 9pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none" class="et3" height="30" width="64" x:str="">预售项目 性质 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 51pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 22.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 9pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none" class="et3" height="30" width="68" x:str="">预售住宅 套数 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 81px;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 22.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 9pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none" class="et3" height="30" x:str="">开发企业 |
| RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 75px;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 67.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 9pt;VERTICAL-ALIGN: middle;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none" class="et4" height="90" x:str="">贵阳国际金融中心一期商务区 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 54px;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 67.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 9pt;VERTICAL-ALIGN: middle;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none" class="et5" height="90" x:str="">观山湖区 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 108px;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 67.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 9pt;VERTICAL-ALIGN: middle;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none" class="et5" height="90" x:str="">观山湖区林城路与长岭路西北角贵阳国际金融中心一期商务区13,14栋 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 55px;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 67.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 9pt;VERTICAL-ALIGN: middle;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none" class="et5" height="90" x:str="">2013 （154） | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 52.5pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 67.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 9pt;VERTICAL-ALIGN: middle;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none" class="et5" height="90" width="70" x:num="107041.73">107041.73 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 48pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 67.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 9pt;VERTICAL-ALIGN: middle;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none" class="et5" height="90" width="64" x:str="">商住楼 | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 51pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 67.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 9pt;VERTICAL-ALIGN: middle;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none" class="et5" height="90" width="68" x:str="">/ | RDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 81px;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 67.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 9pt;VERTICAL-ALIGN: middle;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none" class="et5" height="90" x:str="">中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司 |
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