[摘要] 一直以来，房产税是否开征紧紧牵动全国上下的神经，一有风吹草动，立刻引起争论。郎咸平在书中表示，房产税不合理。他认为，为应对通胀风险，资金需要保值增值，“但是股市在下跌，黄金也在下跌，面对有限的投资渠道，唯一的选择只有去炒楼市来保值。
(来源:西部商报)从2014年初开始，重庆市高档住房应税价格起征点提高至13192元/平方米，2011年刚刚开始试点征收房产税时，重庆高档住房的应税价格为9941元/平方米，三年间，房产税起征点上调了3251元/平方米。按照重庆当年制定的房产税征收标准，价格高于平均价格两倍的住宅划为征收范围内，也就是说，三年间，重庆住宅平均价格上涨了1625.5元/平方米，累计涨幅达到32.7%，年平均涨幅接近10%。
另外，国际经验表明，房产税并不能从根本上改变市场供求关系。韩国在1986年~1989年和2005年分别加强了对物业税征收，但此后1~2年的房价涨幅反而从此前的5%左右上升到了10%~15%，而日本则由于1973年和1991年两次提高房产税后不久均因经济危机导致资产价格崩溃，效果难以观察。
房产税不是
摆脱土地财政的“神器”
据证券日报消息 公开资料显示，2011年重庆市房产税税收近1亿元，到2012年也仅有1.4亿元，2013年的数据还在统计中。按照上海2014年的预算计划，今年房产税预计收入27.6亿元，增长2.6%。
虽然沪渝两地房产税收入都在稳步增长，但从征收量来看，地方财政无法从根本上摆脱土地财政的制约。仅一个月的时间，上海土地出让金已经以“百亿元”为计价单位，重庆也有几十亿元土地出让金入账，京沪杭三地总价则是狂揽千亿元土地出让金。与大体量的土地出让金相比，房产税的收入无法让地方政府摆脱土地财政，但是可以成为地方政府一个稳定的税收来源。
敲定征收标准
是税收执行的保证
据证券日报消息2013年，新“国五条”落地后，对个人住宅转让所得税的关注最为热烈，虽然随后有几个城市在地方版调控细则落地时明确表示了按照转让所得的20%进行征税，但只有北京将这条细则落实。即便北京明确规定了征收个人住宅转让所得税，但依然有很多办法进行规避。这些，也为房产税的真正推广敲响警钟，征收标准如何界定落实，是税收执行的重要保证。
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