[摘要] 4月房地产市场开始出现较为明显的企稳的迹象，虽然同比数据依然出现比较明显的下降，但环比数据却出现了企稳的迹象。2013 年是历史上成交量高峰期，所以 2014 年的成交量很难从同比数据上有大幅度的提升，特别是当前房价依然没有下降的前提下，成交量很难得到激发。
社科院：2014楼市分化加剧
（来源: 北京晚报(北京)） 4月29日，中国社科院城市发展与环境研究所发布经济蓝皮书《中国经济前景分析》指出，2014年房地产市场交易量仍可能与上年基本持平，甚至略有增长，但城市之间、地区之间市场分化将加剧。
蓝皮书表示，尽管今年初月度房产交易呈萎缩态势，部分城市的个别楼盘出现了降价现象，但经历一段时间的市场酝酿和政策观望后，2014年房产市场交易热度仍将延续。
银监会：严防房地产信贷风险
4月29日，银监会于2014年季度经济金融形势分析会上提出，银行业要加强精细化管理，严防房地产领域信贷风险。继续严格执行国家房地产调控政策和差别化住房信贷政策。强化房地产开发企业和土地储备贷款风险防范。加强经营性物业贷款风险管理和房地产信贷风险分区域管理，大力服务保障性安居工程建设。
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