[摘要] 6月，贵阳土地市场一反常态，突然变得异常火爆，成交面积环比上升651.01%，这和6月冷清的楼市比起来，简直就是冰火两重天。可是，到了7月份，土地市场又瞬间从云端跌入谷底，7月没有一宗土地成交，市场又回到5月零成交的僵冷状态中。
6月，贵阳土地市场一反常态，突然变得异常火爆，成交面积环比上升651.01%，这和6月冷清的楼市比起来，简直就是冰火两重天。可是，到了7月份，土地市场又瞬间从云端跌入谷底，7月没有一宗土地成交，市场又回到5月零成交的僵冷状态中。
7月份贵阳市国有建设用地使用权挂牌出让的只有一宗土地，是观山湖区金华镇金清线北侧，面积大小为335347.5㎡，土地规划中规定：此地块容积率不小于0.8；建筑密度不低于40%；绿地率不大于20%；建筑限高：24米；投资强度不低于207万元/亩，地块的用途主要是二类工业，这一块地是7月29日公布出来的出让公告，8月29日在贵阳市公共资源交易中心进行交易。
在本月中，除了金华镇金清线北侧地块进行挂牌出让以外，并没有任何土地出让，在成交方面，更是一片空白。
贵阳7月份的土地市场又陷僵局，变得如此冷清，那么楼市呢？7月份的楼市是否也和土地市场一样，再跌谷底？
据房天下数据统计显示，2014年7月贵阳商品房成交4253套，较2014年6月份减少258套，环比下跌5.72%，同比下跌38.04%；2014年7月贵阳商品房成交面积446018.41平方米，较2014年6月份减少76629.02平方米，环比下跌14.66%，同比下跌38.31%。
7月份的贵阳，不仅土地市场冷，楼市也再次创下新低，成交比6月还要更加不理想。在6月楼市成交下滑时，许多业内人士都预言称：贵阳在7月或将迎来拐点，而今，7月份已经结束，但是楼市拐点并未如期而至，贵阳楼市继续下行，土地市场亦如此。
面对土地市场和楼市的冷清，贵阳房地产市场到底何去何从，拐点真的临近了吗？此时还不能妄加断言。
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