[摘要] 成交量涨后必跌似乎已经成为近期楼市的定律，据贵阳合富辉煌房地产统计数据显示，8月第3周(2014.08.11-08.17)商品住宅成交套数709套，成交面积7.99万平米，成交均价5435元／平方米。环比8月第2周(2014.08.04-08.10)商品住宅成交套数809套下跌12.36%，成交面积9.77万平米下跌18.22%，成交均价5104元／平方米上涨6.49%。
成交量涨后必跌似乎已经成为近期楼市的定律，据贵阳合富辉煌房地产统计数据显示，8月第3周(2014.08.11-08.17)商品住宅成交套数709套，成交面积7.99万平米，成交均价5435元／平方米。环比8月第2周(2014.08.04-08.10)商品住宅成交套数809套下跌12.36%，成交面积9.77万平米下跌18.22%，成交均价5104元／平方米上涨6.49%。
从成交面积看，8月第3周两城区成交面积3.67万平方米，观山湖区成交面积1.73万平方米，小河区成交面积0.5万平方米，乌当区成交面积0.32万平方米，白云区成交面积1.13万平方米，花溪区成交面积0.64万平方米；环比第2周两城区成交面积6.2万平方米下跌41%，观山湖区成交面积1.8万平方米下跌4%，小河区成交面积0.35万平方米上涨43%，乌当区成交面积0.47万平方米下跌32%，白云区成交面积0.8万平方米上涨41%，花溪区成交面积0.15万平方米上涨327%。由数据上可以看出，六大区域涨跌各占一半。花溪区在保利溪湖成交量的带动下，区域的成交面积大幅上涨。
从成交均价看，8月第3周观山湖区成交均价4954元／平方米，乌当区成交均价5979元／平方米，环比8月第2周观山湖区成交均价5024元／平方米，乌当区成交均价6456元／平方米，分别下跌1%、7%；第3周两城区成交均价5627元／平方米，小河区成交均价5241元／平方米，白云区成交均价5433元／平方米，花溪区成交均价5531元／平方米，环比第2周两城区成交均价5099元／平方米，小河区成交均价5165元／平方米，白云区成交均价4455元／平方米，花溪区成交均价5363元／平方米，分别上涨10%、2%、22%、3%。
在楼市成交10上，花果园以成交166套，成交面积1.65万平米位居榜首，紧随其后的时光俊园成交57套，成交面积0.54万平米，其次，金阳新世界以38套，0.45万平米的成绩列三位。此外，在成交10中，观山湖区4个项目入围，两城区2个，花溪区2个，乌当区1个，白云区1个，市场竞争相对平稳。
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