[摘要] 楼市的传统淡季8月份就要过去了，素有旺季之称的9月将来临，在“金九”之际，贵阳房开商蓄势齐发，新旧楼盘共同抢滩贵阳房地产市场。2014年以来，虽然说全国楼市都处在一片“跌”声中，但历经大半年，终于迎来到了楼市旺季“金九”，这对于房开来说，是一年中售房好时节。
楼市的传统淡季8月份就要过去了，素有旺季之称的9月将来临，在“金九”之际，贵阳房开商蓄势齐发，新旧楼盘共同抢滩贵阳房地产市场。2014年以来，虽然说楼市都处在一片“跌”声中，但历经大半年，终于迎来到了楼市旺季“金九”，这对于房开来说，是一年中售房好时节。
据房天下实时数据显示，9月贵阳有5大区域的5个楼盘将陆续“登场”，从区域来看，预计9月的开盘分布在观山湖区、白云区、、南明区、小河区和清镇市，较8月的“4大区”有增长的趋势。从开盘的数量来看，本月较8月减少了4个盘，在所有即将开盘的楼盘中，老盘加推的只有1个，是南明区的中国铁建国际城，其余的4个全部是新盘。
9月新盘唱主角 5盘4新“来势汹汹”
9月份即将入市的新盘，虽然说不是2014年以来的一次，但新盘却来势汹汹，在5个开盘的楼盘中，就有4个是新盘，这些新入市的新盘或将为9月的贵阳楼市注入新鲜血液，在这5个新盘中，不仅涵盖得有公寓、住宅、别墅，还囊括了写字楼和商铺，不同的楼盘性质可以满足购房者不同的置业需求。9月，这个楼市“金九”时节，无论是刚需、改善还是投资，贵阳房开商都精心给购房者提供了足够的选择。
从楼盘的区域分布上看来，小河区期待已久的恒大翡翠华庭将入市；云岩区的九州十里锦城也要在本月和购房者见面；观山湖区的贵阳富力中心写字楼将面世；主城南明区的中国铁建国际城加推的“山水苑”也预计在本月底开盘；清镇市的银河世纪也会在本月揭开神秘的面纱。
虽然说在本月的预开盘中，花溪区并没有任何动静。但是从这些预开盘的楼盘来看，它们还是市场上比较受关注的新盘，而这些新盘选择在9月这样的楼市旺季入市，或将会在市场上掀起一阵购房高潮。
开盘优惠大放送 或为旺季再添一把火
9月的楼市，如果说4个新盘的加入仿佛为其注入了新鲜血液，那么大盘在本月中推出优惠或许会使整个楼市充满活力。
恒大翡翠华庭待售78-131㎡非毛坯公寓，交3000抵20000团购优惠进行中。 中国铁建国际城“山水苑”（H4组团），83㎡/94㎡/112㎡经典户型交8000抵20000，这些购房优惠，无疑又为购房者省下了一笔钱，可以说，开盘优惠的大放送将会为这个营销旺季中“再添一把火”。
“金9”入市盘价格亲民 或掀起一场“购房风暴”
从户型上看，本次开盘的电梯房面积大小在40㎡——130㎡，非毛坯公寓面积区间为78-131㎡，写字楼的面积是在120——2000㎡。多样的户型可以供购房者做出不同的置业选择。
从价格上看， 本月开盘的楼盘中，住宅价格低至3200元/㎡，高达6800元/㎡，这一价位的跨度并不大，大多是比较亲民的价格。只有贵阳富力中心写字楼以10000/㎡的均价独占高位。
9月主打的户型大小均有，但是大部分的价格却属于较低价位，而且除了低价位，新开盘的有2家楼盘还有购房优惠。由此，房天下分析师称道：“本月即将开盘的依然是主打刚需产品，户型大小不一，但价位上依然是亲民价格，比贵阳楼市的总体均价还要低出许多。”众多的新盘，诱人的优惠，预计在金九之际，贵阳楼市或将会掀起一场购房风暴。
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