[摘要] 贵阳限购政策只针对一环以内的区域，一环区域的楼盘屈指可数，所以贵阳取消限购对贵阳整体楼市的实质性影响并不大，那么对于一环以内的楼盘，比如万科公园5号，限购取消会有哪些实质性的影响呢？记者为此采访了万科公园5号的销售经理周磊。
据贵阳网8月28日报道，其记者昨日从贵阳市住建局获悉，9月1日起，贵阳市将停止执行住房限购措施。届时，无论是本地户籍或外地户籍，在贵阳购房都将不再受房屋套数的限制，也不再需提供房屋套数证明和纳税证明等文件。
贵阳限购政策只针对一环以内的区域，一环区域的楼盘屈指可数，所以贵阳取消限购对贵阳整体楼市的实质性影响并不大，那么对于一环以内的楼盘，比如万科公园5号，限购取消会有哪些实质性的影响呢？记者为此采访了万科公园5号的销售经理周磊。
问：开门见山，您觉得取消限购对您们楼盘会有什么影响？
达：限购取消后会有两个方面的影响：，价格会升，因为多数人无法在市区买房，限购取消后可以回到市区，需求增大，供应不变，必然导致价格提高。第二，供需变化会引发新一轮的土地争夺。
问：您觉得贵阳这么一个三线城市，应该实施限购政策么？
答：贵阳限购很特别，限购区域本来供应就不大，限购其实对楼市影响不大，对置业的人的投资影响也不大。
问：既然限购对贵阳楼市影响不大，作为业内人士，你觉得政府是出于什么原因而实施限购的呢？现在为何又取消限购呢？
答：银行流动性持续放缓的情况下，房地产及其他行业不景气带来政府预期收入过低，从而放开限购，以房地产带动经济提高。从宏观方面来说，整体gdp增速已经让政府意识到房地产是主要的发动机，靠近年底，需要有房地产带动一次经济高潮，拉平全年gdp。
问：政府选择在金九银十的节点松绑限购，是不是有拯救楼市的考虑在里面？
答：不只是救市，是拯救GDP。
问：但是距离年底也只有是个月的时间，四个月后楼市能回暖么？
答：这就要看购房者的心理和开发商的引导了，具体不太好说。
问：作文贵阳黔灵山公园的地标项目，万科公园5号会如何引导购房者呢？
答：哈哈，很简单的一句话：该在市区买房的时候到了吧。
问：那你们会结合一些优惠促销措施么？
答：我们开盘已经是的优惠了。
问：在之前接待的客户里面，有想买多套房源但因为限购只能买一套的客户么？
答：少，但是未来会增多。
问：这个判断是基于什么来考虑的？
想买大面积的客户比较多，但是之前限购，没有办法买。但放开限购后客户不用担心套数问题，就可以打通买，说白了客户就从选项目和选产品的两个维度的选择缩小到选项目，自然客户就会增加。
问：打通买时复式组合么？
答：是把多套打通后拼成一套。
最后，周磊表示，贵阳取消限购之后，万科公园5号的价格势必会有所波动，而且作为项目本身，竞争压力也会增大。但是松限之后，万科公园5号会吸引到更多的投资者，这是毋庸置疑的。
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