[摘要] 导致成交套数大幅上涨的主要原因有：上周万科城(资料论坛 图库)和万科公园五号开盘后集中签约，这两个楼盘都经过较长时间储客期，因此开盘成交表现较好。另外，中天未来方舟 (资料 论坛 图库)月末集中推货及签约。推动全市成交量爆发式大幅上涨。
上周（2014.08.25-2014.08.31）贵阳楼市成交量大幅上涨，成交均价出现小幅下降。
导致成交套数大幅上涨的主要原因有：上周万科城(资料论坛 图库)和万科公园五号开盘后集中签约，这两个楼盘都经过较长时间储客期，因此开盘成交表现较好。另外，中天未来方舟 (资料 论坛 图库)月末集中推货及签约。推动全市成交量爆发式大幅上涨。
另外，成交均价方面，除了万科公园5号(资料 论坛 图库)10169元/㎡和观府壹号(资料 论坛 图库)5823元 /㎡的，这两个楼盘的签约均价相对较高之外，其余成交位于前十的楼盘，包括中天未来方舟、万科城、绿地伊顿公馆(资料 论坛 图库)、尚善御景(资料 论坛 图库)等在内的四家楼盘总体成交均价都在4800元 /㎡以下，在一定程度上拉低了全市的成交均价！
贵阳楼市上周大幅上升 成交套数环比上涨50.19%
贵阳全市成交概况
贵阳全市上周住宅成交面积12.95万平方米，上上周成交8.47万㎡，环比上涨52.89%；而住宅成交套数方面，上周成交1170套，环比上上周的779套，上涨50.19，环比大幅上涨；成交均价方面，上周5253元/㎡，环比上上周的5273元/平方米上升0.35%。
区域成交概况
而在区域市场的成交金额方面：六大区域整体大幅上涨两城区、观山湖区、小河区、乌当区、白云区和花溪区分别环比上升35%、25%、150%、113%、189%、41%。
成交价格方面：两城区、小河区、乌当区和花溪区环比分别上升1%、2%、13%、13%，观山湖区下降1%，乌当区下降12%。
从成交面积段来看，整体市场成交主力区间为79-89平米，其次是121-144平米；从成交总价段来看，整体市场成交主力区间30-40万元，其次是40-60万；因此小户型和大户型是本周销量较好的，90-110平米的中等户型销量相对较少。
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