[摘要] 之前有关贵阳限购松绑的话题在持续了进两个月后得到肯定，贵阳市住建局证实发布消息：9月1日起，贵阳市停止执行住房限购令。这也就意味着从9月1日起，无论是本地户籍还是外地户籍，在贵阳购房不在需要提供房屋套数证明和纳税证明等文件。
之前有关贵阳限购松绑的话题在持续了进两个月后得到肯定，贵阳市住建局证实发布消息：9月1日起，贵阳市停止执行住房限购令。这也就意味着从9月1日起，无论是本地户籍还是外地户籍，在贵阳购房不在需要提供房屋套数证明和纳税证明等文件。
对于政府的这种就是行为，各大学者、专家的看法分成了两路：前者对楼市能够回暖质疑，后者则认为接触限购无疑是楼市的“强心剂”，但究竟效果如何，这并不是专家随便说说就有的。
楼市现状：
成交回暖
自今年6月份开始，限购松绑的曲线救市呈燎原之势，在各地迅速蔓延。呼和浩特，济南，苏州，南宁、海口5个实行限购的城市官方确认取消限购。如此多的城市加入松绑限购队伍，楼市真的回暖了吗？据统计，限购松绑的众多城市中，仅有杭州苏州有立竿见影的效果，而济南、天津等城市仅有短期的小幅回暖；大部分城市的松绑行为均无法阻挡该区域楼市下行的大趋势。
距离9月1日贵阳松绑限购已经两周了，那么松绑限购的这短时间，究竟证实了专家的质疑还是已经成为了楼市的“强心剂”？
据房天下数据监控中心统计，9月周（2014年9月1日——2014年9月7日），贵阳全市商品住房签约2081套，较上周（2014年8月24日——2014年8月31日）签约1949套，增加了132套，环比上升了6.77%；签约面积181328.17平方米，较上周签约面积169003.18平方米，增加了12324.99平米，环比上升了7.29%。9月第2周（2014年9月8日——2014年9月14日）贵阳全市商品房签约2173套，较上周（2014年9月1日-2014年9月14日）签约2081套，增加了92套，环比上升了4.42%；签约面积213715.25平方米，较上周签约面积169003.18平方米，增加了32387.08平米，环比上升了17.86%。
从数据统计上可以很明显的看出，近两周贵阳楼市的成交是呈现上升趋势的。9月固有“金九”之称，“金九”加上限购的松绑，可以说是两注强有力的“强心剂”，使得购房者数量增多。
楼市走势：
松绑限购能否成为“稳定剂”
其实对于2011年贵阳限购政策仅针对一环以内的项目，且贵阳一环以内项目较少，这两年来入市的也非常少。因此针对本轮解除限购，贵阳众多业内人士纷纷表示影响不大，但从市场数据来看却不尽然。早在8月底便有媒体称贵阳限购将在9月份正式松绑，或受政策影响，贵阳楼市成交剧增，9月第2周（2014年9月8日——2014年9月14日）贵阳全市商品房签约2173套，环比上升了4.42%；签约面积213715.25平方米，较上周签约面积169003.18平方米，增加了32387.08平米，环比上升了17.86%。
据了解，贵阳市住建局此次只是放开限购政策，并未出台与放开限购相配合的购房信贷等支持政策。虽还未有信贷方面的政策配套，但足以影响到一部分前期观望的购房者。住在一环内的王女士亦告诉记者，早就看中筑城边某住宅项目，限购松绑后将会考虑入手。
业内人士表示，相对救市效果而言，此次贵阳对限购令实施松绑政策，更多的是向购房者、市场同时传递了积极的信心态度。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
