[摘要] 据合富辉煌数据显示,上周(9月8日-14日),贵阳住宅市场成交量与前一周相比上涨三成,各类住房共计成交1638套,计17.98万方。成交均价相对前一周小幅上涨,为5400元/平米。恒大翡翠华庭勇登销冠宝座,中天未来方舟、花果园列二、三位。
据合富辉煌数据显示,上周(9月8日-14日),贵阳住宅市场成交量与前一周相比上涨三成,各类住房共计成交1638套,计17.98万方。成交均价相对前一周小幅上涨,为5400元/平米。恒大翡翠华庭勇登销冠宝座,中天未来方舟、花果园列二、三位。
恒大翡翠华庭开盘夺冠
上周的楼市成交排行变化不大,前一周排在前十的楼盘只有小石城和金阳新世界2个楼盘意外跌出了十名以外。其余楼盘表现不俗,仍然稳居销售排名前十的位置。另外,销冠常客花果园上周表现较为平淡,从前一周第二名下滑至本上周榜单第三;中天未来方舟再度发力,抢得“亚军”位置。泉天下表现优异,杀入上周榜单前十名。
楼市一向有着先冷后热的规律,房企下半年的销售往往比上半年好,金九银十,就是冷热交替的分界点。恒大翡翠华庭凭借恒大地产雄厚的资本实力和品牌号召力,及其一贯的精品战略及“开盘必特价,特价必”的的潜在运作规律,开盘之时,掀起整个贵阳新一轮的购房热潮,开盘后集中签约位列上周榜首;泉天下则依赖于高层产品的集中签约,径直杀上第四把交椅。
最近市场偏好大房子
据数据显示,上周贵阳楼市成交金额升至9.71亿元,环比前一周大幅上升;总成交面积为17.98万平米,环比大幅上升;成交均价5400元/平米。各区域均有良好表现,而上上周表现优异的观山湖区,因为美的林城时代集中签约结束,本周表现平平,各项指标均有回落,成为上周各区域排名的最末一名。
从数据报告中可以看出,上周成交主力区间为121-144平米,其次是101-120平米,可见改善性住房需求正不断上升。随着开发商加快推盘步伐,加上政策松绑和贵阳居民人均可支配收入不断上升,居民消费能力提高等因素,改善性住房需求量将增大,或将占据贵阳楼市销售主体地位。
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