[摘要] 2014年，是房地长市场受到大冲击的一年，楼市“量价齐跌”，成交频频陷冰点，楼市救了又救，市场似乎却不领情，一度冷清并未见回暖。楼市崩盘说在年初不断泛起，“救市潮”也一直贯穿着这一年，中国的房地产真的是要崩盘了吗？
2014年，是房地长市场受到大冲击的一年，楼市“量价齐跌”，成交频频陷冰点，楼市救了又救，市场似乎却不领情，一度冷清并未见回暖。楼市崩盘说在年初不断泛起，“救市潮”也一直贯穿着这一年，中国的房地产真的是要崩盘了吗？
崩盘之说太过了，然而我们不得不承认，中国房地产的黄金时代已经在2014年画上句号，取而代之的则是白银时代了。秦虹认为,我国房地产行业仍然有发展机会,只不过是结构性的机会,而不再是过去那种只要开发住宅地产就赚钱的趋势性机会。
8月房价“跌”声一片 楼市颓势未改
日前，国家统计局发布的8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示：与7月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，比上月增加了4个；持平的城市有1个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，涨幅为0.2%，为下降2.1%；8月份，同比价格变动中，涨幅为6.4%，为下降5.6%。
5月70个大中城市新建商品住宅价格环比跌幅0.16%，是自2012年6月份以来首次由涨转跌。其中，新房价格环比上涨城市数已由4月份的44个大幅减少到15个，而环比下降的城市数则由4月的8个增至35个。到了6月份，房价下降的城市剧增至55个，7月份，房价下降的城市增至64个，到了本月，房价下跌的城市竟然达到了68个。
今年以来，各地楼市“量价齐跌”已不足为齐，房价下跌的城市也在逐月递增，8月，只有1个城市房价上涨，这可以说是近年来房价跌得最惨的一次。
虽然说房价下跌了，可是楼市成交却并没有因此而有大起色。
贵阳楼市成交峰回路转 是否意味着白银时代的到来？
日前，国家统计局发布的8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示：与7月相比，贵阳新建商品住宅价格环比下跌1.5%，同比上涨2.0%，贵阳二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨3.7%。
贵阳这座三线城市，房价在6月份达到涨幅顶峰，但是成交也在6月份跌入冰窖，创下新低。自此，贵阳房价迎来下跌，而在房价下跌后，楼市成交才有了一定的起色，房价不再一路高涨，高昂的房价已经不再受到市场的认可，要有销量，价格必降。
在金九银十之际，贵阳房价较之前有所下降了，而房开的优惠也更大了，8月贵阳的楼盘打折优惠达到了94个，许多房开都把目光瞄准了刚需一族，“分期首付”变成了2014年贵阳楼市的一大独特风景，这给无存款的购房者减轻了压力。除此以外，贵阳还推出了“0”首付、交“几千抵几万”等巨大优惠来吸引购房者买房。
“优惠降价”双管齐下是贵阳楼市近几个月以来的独特风景，成交在这一环境下也才露出了喜色，房开商已经开始为“成交”而用尽心思，“降价优惠”一起上，房地产轻松赚钱时代或已经过去，贵阳也将进入“白银时代”。
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房价"跌"声一片 贵阳楼市"逃不过"
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